Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Lange Stoep 6

2941AE Lekkerkerk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.552

Fotogalerij

Lange Stoep 6 Lekkerkerk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met sfeer, ruimte én een opvallende uitstraling? Dan is de Lange Stoep 6 in Lekkerkerk absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze fraaie woning ligt op een hoek van twee straten midden in het centrum van het dorp en springt direct in het oog door de bijzondere architectuur. Denk aan de fraaie geveldetails, de karakteristieke raampartijen, het samengestelde dak met mansardekap en de authentieke uitstraling zoals je die eigenlijk alleen nog bij woningen uit het begin van de vorige eeuw tegenkomt. Het lijkt erop dat de woning vroeger deels als woon winkelpand is gebruikt en juist die geschiedenis zorgt voor een speelse en verrassend ruime indeling. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en met veel zorg bewoond. Recent is zelfs nog een deel van de verdieping vernieuwd en opnieuw afgewerkt waarbij ook de indeling is aangepast. Hierdoor voelt het geheel verzorgd, ruimtelijk en eigentijds aan terwijl de authentieke sfeer volledig behouden is gebleven. De ligging is ideaal. Midden in het centrum van Lekkerkerk met winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Toch ervaar je rondom de woning opvallend veel rust en privacy. De tuin ligt achter en naast de woning en door de ligging op de hoek geniet je hier heerlijk van de zon. De veranda is een fijne plek om lang buiten te zitten en dankzij het groen en de beschutte ligging voelt het hier verrassend privé aan. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer, keuken en het toilet. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met fraaie houten vloerdelen, strak gestucte wanden en een karakteristiek plafond. Door de ramen aan beide zijden van de woning ontstaat een prettige lichtinval en heb je leuk zicht op de omgeving rondom de woning. Bijzonder zijn de nieuw gemaakte glas-in-lood ramen, geplaatst tussen dubbel glas, maar in het originele ontwerp en kleurstelling. Hierdoor profiteer je van de authentieke uitstraling en hedendaags wooncomfort. Zowel in de woonkamer als in de achterkamer bevindt zich nog een originele marmeren schouw. In de woonkamer is daarnaast een houtkachel aanwezig die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. Via fraaie schuifdeuren bereik je de achterkamer die ideaal is als eetkamer. Vanuit hier is er een open verbinding naar de keuken waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met diverse ingebouwde apparaten. Een echte blikvanger is hier de originele granito vloer. Een prachtig detail uit het verleden dat perfect gecombineerd wordt met de moderne uitstraling van de keuken. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en een deur naar de tuin. Daarnaast tref je hier de moderne badkamer met een stoer gekleurde wand en vloertegel, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tot slot is er de aangebouwde garage. Een heerlijke bergruimte die natuurlijk ook ideaal is voor het stallen van fietsen, scooters of een auto. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over een ruime overloop en vier slaapkamers. Twee kamers zijn met elkaar verbonden door middel van een tussenliggende kleedkamer waardoor een speelse en praktische indeling ontstaat. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met laminaatvloeren en houten plafonds, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en één van de andere slaapkamers beschikt over een wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is er bovendien toegang tot het platte dak. Daarnaast zijn ook de werkkamer en een extra slaapkamer uitgerust met airconditioning Ook deze verdieping is recent deels vernieuwd en opnieuw afgewerkt waardoor het geheel bijzonder netjes en ruimtelijk oogt. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime bergzolder met volop praktische bergruimte. Tuin: De tuin ligt achter en naast de woning en biedt opvallend veel privacy. Dankzij de hoekligging en de beschutte situering kan je hier heerlijk lang van de zon genieten. De veranda vormt een fijne plek om te loungen en gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Algemeen: Voorzien van glas in loodramen, marmeren schouwen en een originele granito vloer Alle kozijnen in de woon- en eetkamer zijn in 2015 vervangen en van dubbel glas voorzien. Alle ramen op begane grond en verdieping zijn van dubbel glas 21 zonnepanelen geplaatst in 2022 Batterij voor opslag van stroom ter overname beschikbaar Vloerisolatie aanwezig middels isolatieparels Aangebouwde garage aanwezig Deel van het perceel betreft openbare weg De Lange Stoep is autovrij De woning verleent zich onder andere voor bestemming wonen, detailhandel, bedrijven en horeca in de categorieën 1 en 2 Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2941

Google Maps

Kaart van Lekkerkerk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Lekkerkerk

Woon- en buurtcijfers in Lekkerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lekkerkerk. In 2025 waren er 7.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

7.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

202

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lekkerkerk
Jaar Inwoners
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lekkerkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lekkerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Lekkerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer woningen in Lekkerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.