Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Reigerlaan 23

2941RH Lekkerkerk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stolwijk

Fotogalerij

Reigerlaan 23 Lekkerkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wooncomfort op een zonnige hoeklocatie! Ben je op zoek naar een modern afgewerkte woning met een zonnige tuin, eigen oprit en een kindvriendelijke ligging? Dan is Reigerlaan 23 in Lekkerkerk precies wat je zoekt. Deze hoekwoning uit 1987 is in 2019 grotendeels gemoderniseerd en biedt alles wat je van een comfortabele gezinswoning mag verwachten. Ruimte, rust en volop buitenleven De woning ligt op een royaal perceel van 221 m² en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Aan de voorzijde is een parkeerplek op eigen terrein, terwijl de achtertuin op het zuiden is gelegen, perfect voor zonliefhebbers. Hier vind je meerdere terrassen, een overkapping voor beschutte zitplekken, een stenen berging én een handige achterom. De hoekligging zorgt bovendien voor extra privacy en lichtinval. Praktisch ingedeeld en stijlvol vernieuwd De begane grond bestaat uit een entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de tuinzijde en een handige trapkast. De half open keuken aan de voorzijde is in 2019 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De indeling maakt optimaal gebruik van de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette, compleet uitgeruste badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Uitvoering De woning is zorgvuldig afgewerkt, grotendeels gemoderniseerd in 2019 en daarmee instapklaar voor de volgende bewoners. De woning beschikt over houten kozijnen welke allemaal zijn voorzien van dubbel/HR beglazing. Installaties Verwarming via een Intergas cv-ketel (2019) in combinatie met radiatoren. De woning heeft een energielabel C en biedt ruimte om verder te verduurzamen. Keuken De keuken is half open en modern uitgevoerd in een rustige kleurstelling. Voorzien van een combi-oven, hete lucht oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Sanitair Op de begane grond een modern toilet met fonteintje. De badkamer op de verdieping is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en tweede toilet. Tuin & omgeving Een zonnige tuin op het zuiden, met meerdere zitplekken en een overkapping. De wijk is rustig, groen en zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Op loopafstand vind je een parkje met speelvoorzieningen. Het dorpscentrum ligt om de hoek, met winkels, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen binnen handbereik. Reigerlaan 23 biedt een mooie kans voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een ruime, verzorgde woning op een fijne plek. Maak een afspraak en ervaar zelf het comfort en de locatie van deze moderne hoekwoning!

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2941

Google Maps

Kaart van Lekkerkerk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Lekkerkerk

Woon- en buurtcijfers in Lekkerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lekkerkerk. In 2025 waren er 7.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

7.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

202

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lekkerkerk
Jaar Inwoners
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lekkerkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lekkerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Lekkerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer woningen in Lekkerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.