Inwoners
392
Laatste jaar: 2026
Michaelpaed 16
9081AZ Lekkum • Fryslân
Beschikbaar
€ 235.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.550
2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 241.550
Koopprijs /m²: € 2.975
Fotogalerij
Omschrijving
Op korte afstand van Leeuwarden in het gewilde dorp Lekkum bieden wij te koop aan deze goed onderhouden tussenwoning. Lekkum biedt de dorpse rust met alle voorzieningen van de stad op korte afstand. De woning staat in een rustige kindvriendelijke straat. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met een halfopen keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een circa 12 meter diepe achtertuin met achterom. De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers, badkamer met een inloopdouche en wastafel en een werkkamer. De vliering is bereikbaar doormiddel van een vlizotrap in de grote slaapkamer. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming van de woning vindt plaats via een CV installatie ook beschikt de woning over een waterontharder. Op het dak liggen 4 zonnepanelen en wekken ongeveer 1284 kWh jaarlijks op. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een volledige indruk van deze prachtige woning op een heerlijke woonstand! De plattegronden zijn beschikbaar in 2D en 3D en de maatvoeringen van alle vertrekken staan duidelijk vermeld. Interesse voor een bezichtiging? Maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak via ons makelaarskantoor. INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: Entree, hal met meterkast, woonkamer, openkeuken met nette inrichting en voorzien van inbouw Koelkast, Inductie, Combi oven, bijkeuken met deur naar de achtertuin, achtertuin zeer goed onderhouden. 1e Verdieping: overloop, werkkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde en badkamer met wastafel en douche. Vliering: Bereikbaar via een vlizotrap in de grote slaapkamer. DISCLAIMER De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. U heeft altijd de mogelijkheid de woning bouwkundig te keuren of u te laten bijstaan door een officiële aankoopmakelaar teneinde u goed te laten adviseren. Nadat de koopakte getekend is dient er een waarborgsom of bankgarantie door de koper te worden gesteld. Informeer bij uw bank of hypotheekadviseur want u kunt dit samen met uw hypotheekaanvraag regelen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypotheek berekenen
€ 235.000
Kosten koper (geschat): € 6.550
2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550
3,02%
Jaarlijks
%
€ 11.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Inhoud
- 292 m³
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 63 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1988
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- AWB Thermomaster C-XV 30 A (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Berging
- Aangebouwde houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 06-06-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Lekkum op de kaart
Verken Lekkum en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Lekkum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lekkum. In 2026 waren er 392 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 260.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 260.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
12
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 395 |
| 2026 | 392 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 191.000 |
| 2022 | EUR 216.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 125
0-15: 50
15-25: 35
25-45: 80
45-65: 115
Opleidingsniveau
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
160
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
355
Buiten Europa
25
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
42
Appartementen
2
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
39
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
43
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
73
Label G
32
Label A
24
Label D
20
Label B
19
Label F
10
Label E
8
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.390 |
| 2021 | 1.470 | 2.390 |
| 2022 | 1.120 | 2.300 |
| 2023 | 990 | 2.320 |
| 2024 | 920 | 2.350 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.120
Huurwoning
Gas: 910 • Elektriciteit: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.430
Tussenwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Elektriciteit: 2.480
Bedrijvigheid in Lekkum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lekkum.
Veelgestelde vragen over wonen in Lekkum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Lekkum?
Lekkum telt in 2026 ongeveer 392 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkum is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lekkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkum?
In Lekkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer woningen in Lekkum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Cuperusstrjitte 11
9081AH Lekkum
€ 310.000 k.k.
€ 3.263/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 183 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Buorren 29
9081AL Lekkum
€ 299.000 k.k.
€ 3.477/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Michaelpaed 14
9081AZ Lekkum
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Slaapkamers
- 3
