Direct naar de inhoud
Logo van ANTON Makelaardij

Agorabaan 35

8224JS Lelystad • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lelystad

Fotogalerij

Agorabaan 35 Lelystad
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Agorabaan 35 te Lelystad, Instapklaar Appartement met eigen garage! Op zoek naar een instapklaar appartement met eigen garage, twee slaapkamers en niet willen wachten op nieuwbouw? Zoek niet verder, wellicht is dit pareltje binnenkort van u! Gelegen aan de rand van het centrum van Lelystad, geniet u hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, het winkelcentrum en het station bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en woon-werkverkeer moeiteloos te realiseren zijn. Dit appartement beschikt over drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers. De luxe keuken, compleet vernieuwd in 2021, is een echte eyecatcher. Hier vindt u moderne apparatuur en voldoende opbergruimte, waardoor het een plezier is om maaltijden te bereiden voor u zelf en voor uw gasten. Ook de badkamer is recent vernieuwd in 2023 en biedt de luxe en comfort die u verdient. Een frisse uitstraling en hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat elke dag weer als een wellness-ervaring aanvoelt. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de eigen garage. Dit zorgt niet alleen voor extra opslagruimte, maar ook voor het gemak van een eigen parkeerplaats, iets wat in het centrum van Lelystad zeker gewaardeerd wordt. Dankzij de aanwezige airco's in het appartement kunt u het hele jaar door genieten van een aangenaam binnenklimaat, ongeacht de weersomstandigheden buiten. Kortom, dit appartement biedt u de kans om zorgeloos te genieten van moderne luxe, zonder dat daar veel verbouwtijd aan te pas komt. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een gunstige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat dit appartement te bieden heeft. Dit appartement wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Indeling: Centrale entree: Centraal afgesloten hal met videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Via de lift of de trap is het appartement op de tweede verdieping bereikbaar met op de overloop de meterkast (glasvezel aanwezig). Appartement gelegen op de 2e verdieping (voorzien van prachtige laminaatvloer): Entree, garderobe, hal met video intercom, aansluitend de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie en de cv-installatie (AWB uit 2015). Gang met aansluitend twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van airco (2020), separaat toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Doorgang naar de lichte woonkamer met veel raampartijen, airco (2020) en balkon op het zuiden gelegen. Luxe keuken (2021) met plavuizen vloer, voorzien van vaatwasser, dubbele spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, carrouselkast, vrijstaande koel/vries combinatie en magnetron. Bijzonderheden: * Prachtig en instapklaar appartement met twee slaapkamers; * Luxe keuken uit 2021 en badkamer uit 2023; * Appartement bereikbaar middels een lift; * Eigen vrijstaande garage met elektrische deur; * Op loopafstand van het centrum en station Lelystad; * Woonkamer en hoofdslaapkamer in 2020 voorzien van airco; * Bijdrage VVE circa € 274,- per maand (appartement en garage); * Energielabel B; * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Thermomaster VR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
17-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.