Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Agorahof 133

8224JH Lelystad • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Purmerend

Fotogalerij

Agorahof 133 Lelystad
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 2-kamerappartement in hartje Lelystad! Altijd al willen wonen op een toplocatie in het centrum van Lelystad? Dan is dit ruime en lichte 2-kamerappartement aan de Agorahof 133 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden complex, met een woonoppervlakte van maar liefst 71 m², een zonnig balkon op het noordwesten en een vrij uitzicht. Hier geniet je van ruimte, comfort en levendigheid – midden in het bruisende hart van Lelystad. De omgeving De ligging is ideaal: je woont hier letterlijk bovenop alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Winkels, supermarkten, horeca, theater en bioscoop liggen allemaal op loopafstand. Stap de voordeur uit en je staat direct in het winkelgebied van de stad. Reis je met het openbaar vervoer? Station Lelystad Centrum en diverse busverbindingen liggen om de hoek. Met de auto ben je bovendien in enkele minuten bij Batavia Stad Fashion Outlet, de kust of het Natuurpark Lelystad. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A6 en N302 zijn steden als Almere en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Kortom: een centrale, comfortabele en levendige woonlocatie. Het complex Het appartementencomplex is verzorgd en voorzien van een nette, gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via de trap of lift bereik je eenvoudig de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Het appartement Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobekast en trapopgang naar de woonverdieping. Op de bovenverdieping vind je een lichte en royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de woonkamer stap je het balkon aan de rustige achterzijde op, gelegen op het noordwesten – een heerlijke plek om overdag én ’s avonds van de zon en het vrije uitzicht te genieten. De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De slaapkamer is ruim (ca. 15 m²) en flexibel in te delen. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad met handdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart en bevindt zich naast de badkamer op de overloop. Kenmerken en bijzonderheden - Bouwjaar: 1982 - Woonoppervlakte: ca. 71 m² - Tweekamerappartement op de eerste en tweede verdieping - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel B (geldig tot 25 augustus 2035) - Balkon op het noordwesten met vrij uitzicht - Actieve VvE met professioneel beheer - VvE-bijdrage: € 256,73 p/m (excl. blokverwarming à € 80,- p/m) - Vol eigendom - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel Samengevat Een licht en ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, een ideale ligging in het centrum en een comfortabele woonruimte met balkon en vrij uitzicht. Wil je wonen op een toplocatie in Lelystad? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Wij laten je dit mooie appartement graag zien en vertellen je meer over de vele voorzieningen in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.