Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Lelystad

Amsteldiep 10

8223XL Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Amsteldiep 10 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij starter, klaar voor de volgende woonstap of zoek je met het gezin een ruime, instapklare woning? Dan is Amsteldiep 10 in Lelystad precies wat je zoekt! Deze eengezinswoning van ca. 110 m² woonoppervlak beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een dakterras en een heerlijke zonnige tuin op het westen. Met energielabel B en een centrale ligging dichtbij het centrum én de A6 is dit een ideaal thuis om in te groeien. De woning ligt in de Zuiderzeewijk, een groene buurt waar alles binnen handbereik is: basisscholen, speeltuinen, sportvelden, winkels, gezondheidszorg en natuurlijk het gezellige stadscentrum van Lelystad. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van €285.000 k.k. (starting price). Indeling Begane grond Via de entree met hal heeft u toegang tot de keuken, woonkamer, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. De strak gestuukte wanden en de nette laminaatvloer geven het geheel een frisse en moderne uitstraling. Er is genoeg ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. De trapkast biedt extra opbergruimte. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan de grootste (ca. 16 m²) zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De badkamer is compleet met wastafelmeubel, designradiator, toilet en royale douche. De verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping Ruime overloop met cv-opstelling, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende (kast)ruimte voor seizoenartikelen of het opbergen van extra spullen. Hier bevinden zich ook de vierde en vijfde slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamers. Extra pluspunt: het heerlijk zonnige dakterras. Tuin Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Deze voortuin biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge-set of een grote picknicktafel – ideaal om ’s ochtends te genieten van een kop koffie in de zon. Daarnaast vindt u hier een vrijstaande, stenen berging en een geïnstalleerde laadpaal, waarmee u de elektrische auto kunt opladen. Via de woonkamer komt u in de overdekte pergola met wilgentakken. Hierdoor zit je lekker koel op de warmste dagen. De achtertuin is een echte eyecatcher: Met groen, bestrating en een prachtige overkapping met berging. Dankzij de westelijke ligging geniet u tot laat in de avond van de zon en volop privacy. De tuin is bereikbaar via de woning of achterom. Pluspunten op een rij: - Instapklare eengezinswoning - Bieden vanaf prijs van €285.000 k.k. - Ca. 110 m² woonoppervlak - Maar liefst 5 slaapkamers - Zonnige tuin op het westen (c.a. 12 meter diep) - Heerlijk dakterras - Energielabel B - Centrale ligging nabij centrum, scholen en A6 Kortom: een ideale woning voor een ieder die ruimte, licht en een fijne buurt zoeken! Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
352 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Rehema Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8223

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.