Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Apolloweg 329

8239DC Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 1.455

Fotogalerij

Apolloweg 329 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Apolloweg 329 en 331 te Lelystad. Unieke combinatie van wonen en werken op een royaal perceel met een eigen bedrijfspand en volop ruimte! Aan de Apolloweg – op steenworp afstand van de A6 – bieden wij deze bijzondere vrijstaande woning met lodge-uitstraling aan, inclusief een multifunctioneel bedrijfspand met eigen entree(s), kantoorruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 464m² waarvan ca. 160m² woonruimte en ca. 304m² bedrijfsruimte. Een uitgelezen kans voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. De woning heeft een warme, natuurlijke uitstraling dankzij het gebruik van hout, veel daglicht en speelse elementen zoals een vide. Ook buiten is het goed toeven: de achtertuin beschikt over een ruime, open overkapping met heater – ideaal voor lange avonden buiten zitten, in elk seizoen. Bovendien zit u hier binnen enkele minuten midden in de natuur – perfect voor een wandeling of even tot rust komen na het werk. Ecologische bouw Zowel de woning als het bedrijfspand zijn volledig ecologisch gebouwd, met duurzame materialen en aandacht voor gezond en milieuvriendelijk wonen en werken. Ligging & bereikbaarheid Gelegen op bedrijventerrein Flevopoort, direct nabij de op- en afrit van de A6, is deze locatie uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten rijdt u naar het centrum van Lelystad, het NS-station, Batavia Stad Fashion Outlet of de jachthaven. Voor ondernemers biedt dit perceel optimale zichtbaarheid én bereikbaarheid, zonder in te boeten aan privacy of rust. Op eigen terrein is ruimschoots parkeergelegenheid beschikbaar voor meerdere voertuigen, zowel aan de voorzijde als naast en achter het pand. Indeling woning Via de voordeur betreedt u de representatieve hal met garderobe, meterkast en toilet. De woonkamer is voorzien van een warme houten vloer, radiatoren en een sfeervolle houtkachel, waardoor deze ruimte uitnodigt tot ontspannen wonen. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, grote oven met afzuigkap en kookplaat. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als fitnessruimte en werkkamer. Deze ruimte heeft bovendien de beschikking over een vide, bereikbaar via een ladder – een praktisch en speels detail dat bijvoorbeeld dienst kan doen als opslagruimte of creatieve hoek. De woning is ook voorzien van een bijkeuken en vormt de doorgang naar de badkamer. Deze badkamer is comfortabel uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer grenst direct aan de tuin en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de overkapping. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een inloopkast en twee openslaande ramen, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheid. Op de verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een ruime derde slaapkamer. Deze kamer biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning – een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de buitenlucht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de open overkapping met heater een verlengstuk van de leefruimte. De sfeer is ontspannen en privé, met voldoende ruimte voor ontspanning, buitenleven of eventueel een speelplek. Bedrijfspand (nummer 331) Het bedrijfspand is volledig in gebruik als bedrijfsruimte en beschikt over meerdere toegangen, waaronder een aparte entree en deuren naar de tuinzijde. De begane grond biedt diverse open werk- en opslagruimten en is voorzien van twee separate toiletten. Er zijn drie trappen aanwezig die toegang geven tot de bovenverdieping, waar zich een nette kantoorruimte en aanvullende multifunctionele vertrekken bevinden. Er zijn géén dragende binnenmuren aanwezig, wat betekent dat de ruimte volledig naar wens open en vrij indeelbaar is. Het pand is voorzien van een alarmsysteem en kent een praktische, zakelijke indeling die eenvoudig is aan te passen aan vrijwel elke bedrijfsvoering. Of u nu een kantoor aan huis zoekt, een showroom, atelier, studio of kleinschalige opslagruimte – hier is alles mogelijk. Het geheel staat op een perceel van circa 1.000 m² eigen grond, met rondom het pand volop ruimte voor parkeren, laden en lossen of buitengebruik. Zoekt u een locatie waar u privé en zakelijk kunt combineren zonder concessies te doen aan comfort, stijl en bereikbaarheid? Dan zijn Apolloweg 329 en 331 uw kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u graag alles zien. Vraagprijs: € 675.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
464 m²
Perceeloppervlakte
1000 m²
Inhoud
1768 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8239

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.