Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Lelystad

Archipel 17 43

8224GK Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.878

Fotogalerij

Archipel 17 43 Lelystad
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS EN EEN DIEPE ACHTERTUIN Deze ruime tussenwoning (139 m2 woonoppervlak!) met 4 slaapkamers en bouwjaar 1976 heeft een heerlijke ligging in een mooie, groene en rustige woonwijk. De auto parkeer je gemakkelijk in of vóór de eigen garage. Eenmaal binnen in de woning word je verrast door de grote ruimtes en mooie lichtinval. Eén van de grootste pluspunten van de woning is de diepe tuin (19 meter!) die grenst aan een groenstrook en dus heerlijk rustig en privé is. Niet alleen het huis, maar ook de buurt is super kindvriendelijk: de kinderen kunnen in de directe omgeving heerlijk buitenspelen en ze kunnen ook lopend naar de basisschool. Wanneer dat nodig is hou je op gepaste afstand vanuit het keukenraam een oogje in het zeil op de kinderen in de speeltuin. Zie jij het wel zitten om allemaal mooie herinnering te gaan maken op deze fijne plek? Neem dan nu contact met ons op! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige doodlopende straat in een uitermate groene woonwijk, iets ten oosten van het centrum van Lelystad. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. De vele groene speelplekken en parkjes zijn geweldig voor kinderen, maar ook om met de hond te wandelen, of voor een rondje hardlopen. Het centrum van Lelystad met aldaar al je dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels en het station bevindt zich op 10 minuten lopen of enkele minuten fietsen. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin met toegang tot de garage, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, inpandige toegang tot de garage en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht, geniet van veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer. Via een grote schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een combimagnetron, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, en een vaatwasser. De laatste 4 zijn vrij nieuw. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de ruime overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers op deze etage en de badkamer toegankelijk. Beide slaapkamers zijn ruim en hebben grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval. 1 slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand. De complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel, een ruim acryl ligbad met douche en de aansluitingen voor de wasmachine. De droger kan op de overloop geplaatst worden. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop voorzien van kastenwand en nog eens 2 volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over handige opslagruimte achter knieschotten onder het schuine dak. Tuin: De grote achtertuin op het noorden is zeer diep en fraai aangelegd met een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met fraaie groene borders en een siervijver. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook en dus geen achterburen heeft, is de tuin heel privé! Parkeren: Eigen garage en er is parkeergelegenheid rond de woning Kenmerken van de woning: • Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers • Aangebouwde stenen garage • Zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin met zon én schaduw en met heel veel privacy • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving, loopafstand van het centrum • Ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: A, 12 zonnepanelen, dak, vloer- en muurisolatie • Gedeeltelijk kunststof gevelbekleding en kozijnen met HR++ glas • Dakbedekking van platte daken van woning en garage vervangen in juni 2025 • Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
551 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.