Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Archipel 37 37 21

8224HM Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Archipel 37 37 21 Lelystad
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke wijk de ‘Archipel’ staat deze klokgevelwoning met 3 ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor een 4e), een luxe inbouwkeuken, moderne badkamer, riante woonkamer en strak aangelegde tuin. De woning ligt aan een doodlopende straat en grenst met de achtertuin aan een groenstrook welke tot het Woldpark leidt. Met een woonoppervlakte van circa 141 m² op een perceel van 155 m² biedt dit huis volop ruimte, ideaal voor gezinnen of wie extra leefruimte zoekt. De royale, lichte woonkamer van circa 35 m² beschikt over een schuifpui naar de circa 13 meter diepe achtertuin met veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een royale overkapping waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen. Of u nu in de zomer in de schaduw wilt zitten, op een regenachtige dag toch buiten wilt genieten, of ’s avonds gezellig wilt borrelen met vrienden, de overkapping biedt comfort en een verlengstuk van de woonkamer. Een goede combinatie van rust en ruimte, maar toch een centrale ligging. De wijk is ruim opgezet met diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen in de omgeving. Daarnaast is de “Archipel” gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en uitvalswegen. Daarnaast ligt de woning vrijwel direct tegen de bosrand aan, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke woonomgeving. Kortom, Archipel 37 21 is een heerlijk ruime en goed verzorgde woning op een rustige, groene locatie met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Een ideale plek om thuis te komen. "Nu bieden vanaf € 385.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen boven de € 385.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal, meterkast (2024 vernieuwd), modern toilet met vloerverwarming en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de praktische berging (ca. 7 m²) met wasmachine- en drogeraansluiting. De moderne keuken in ruime hoekopstelling met extra ingebouwde kasten is ideaal voor de kookliefhebber en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur (2021), waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Dankzij de open indeling is er prettig contact met de eet- en woonkamer, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Aansluitend de royale woonkamer (ca. 35 m²) met sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de tuin. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer en wanden en plafonds zijn glad gestuct. Eerste verdieping: De ruime overloop met vaste kast geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers (16 en 12 m²), beide met schuifpui, en de moderne volledig betegelde badkamer (2016) met ligbad, douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast bevindt zich hier een aparte berging met CV-opstelling (2025, huur) en een royale derde slaapkamer (ca. 16 m²). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, de overloop van vloerbedekking. Tuin: De voortuin is volledig bestraat. De diepe achtertuin (ca. 13 x 5,5 m) ligt op het oosten en is zeer vrij gelegen, waardoor u volop privacy heeft. De tuin is fraai ingedeeld met een goede balans tussen terras en groen en vernieuwde schuttingen. Ondanks de ligging op het oosten kunt u er dankzij de diepte tot laat op de dag van de zon genieten! Bijzonderheden: * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Archipel”, gelegen klokgevelwoning; * Voorzien van 3 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor 4); * Moderne inbouwkeuken en badkamer; * Fraaie houten vloer en sfeervolle houtkachel in de woonkamer; * Praktische stenen berging aan de voorzijde van de woning; * Vernieuwde groepenkast (2024); * Cv-ketel vernieuwd in 2025 (huur); * Strak aangelegde tuin met een riante overkapping en veel privacy; * Parkeergelegenheid vlak voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Gelegen nabij het stadscentrum, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen; * Woonoppervlak: 141 m2; * Kaveloppervlak: 155 m2 eigen grond; * Bouwjaar: 1978; * Energielabel: B. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
497 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.