Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Bastion 383

8223GR Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 4.152

Fotogalerij

Bastion 383 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Bastion 383, 8223 GR Lelystad De kans om beneden te wonen – met tuin Ben jij op zoek naar een plek waar je beneden woont, de luxe hebt van een eigen tuin én waar je nog helemaal je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Bastion 383 misschien wel precies wat je zoekt. Met een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een zonnige tuin met berging heb je hier de basis in handen – de rest maak je zo mooi als je zelf wilt. Wonen in het Bastion Wonen in het Bastion is wonen in een gemoedelijke sfeer en toch centraal. Het winkelcentrum ’t Lelycentre ligt praktisch om de hoek, en ook het stadshart en het station zijn in een paar minuten fietsen bereikbaar. Voor een wandeling of een rondje hardlopen zit je zo in het groen, en met de auto rijd je binnen enkele minuten de A6 op richting Amsterdam of het noorden. Het Bastion is een wijk waar starters, stellen en alleenstaanden zich snel thuis voelen – overzichtelijk, groen en met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Wonen, slapen en leven Vanuit de entree stap je de eetkamer binnen, aan de voorzijde van het appartement. Hier vind je ruimte voor een eettafel en biedt het raam aan de straatzijde zicht op de wijk. De open keuken ligt centraal en vormt nu de scheiding tussen eetkamer en woonkamer. Vanuit de keuken heb je een doorkijkje naar de living. De woonkamer is tuingericht en dankzij de brede ramen valt het daglicht hier prettig naar binnen. Een schuifdeur brengt je naar de slaapkamer, die verrassend royaal is en bovendien een eigen deur naar de tuin heeft. Via een halletje in de woonkamer bereik je de bergruimte met de cv-installatie en de badkamer. De badkamer is compact, met douche, wastafel. Hier vind je ook het toilet. Buiten en bergen Aan de achterzijde van het appartement ligt een tuin die meer biedt dan je zou verwachten. Er is een terras, bestrating en kunstgras, en de houten schutting zorgt voor privacy. Dankzij de achterom kom je direct uit bij het parkeerterrein. Achterin de tuin staat de stenen berging – handig voor fietsen en extra spullen. Extra pluspunt: zowel de voordeur als de achterzijde van de woning liggen onder een overstek. Zo kom je altijd droog binnen en kun je buiten ook nog even beschut zitten. En met een frisse blik maak je hier zo een fijne buitenplek – of dat nu een ontbijt in de ochtendzon is of een borrel met vrienden. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden Zie jij jezelf al wonen in dit beneden appartement met tuin? Kom dan kijken bij Bastion 383 en ontdek hoe je hier met een beetje aandacht en eigen ideeën een heerlijk thuis kunt creëren. Maak een afspraak voor een bezichtiging. Bieden vanaf € 245.000,- k.k. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 58 m² • Inhoud ca. 217 m³ • Bouwjaar 1978 • Beneden appartement met tuin en achterom • 1 slaapkamer • Tuin met terras, kunstgras, schutting en stenen berging • Overstek aan voor- en achterzijde • Energielabel: B • CV ketel Intergas eigendom uit 2025 • Rustige en centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen • VvE-bijdrage: € 142.11 per maand • Oplevering: in overleg • Notaris: keuze koper, Lelystad Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
217 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8223

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.