Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Lelystad

Beukenhof 120

8212EB Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.007

Fotogalerij

Beukenhof 120 Lelystad
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Beukenhof 120 Een verrassend ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, vier slaapkamers én een royale achtertuin op loopafstand van het park. Aan de rand van het groene Woldpark ligt deze aantrekkelijke woning met een zeer centrale ligging in de gewilde koopwijk de Beukenhof. Op steenworp afstand vindt u het stadshart van Lelystad, het Centraal Station, diverse basisscholen en winkelcentrum Voorhof met een Albert Heijn. Met de fiets bereikt u snel sportfaciliteiten, recreatiegebieden, het IJsselmeer/Markermeer en het Gelderse Hout. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam of de N302 richting Harderwijk op. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs van €400.000 k.k. (starting price). Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast, de garage en de woonkamer. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is een fijne plek om te verblijven. Grote raampartijen en een moderne schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een naadloze verbinding met de zonnige achtertuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Keuken De afgesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, oven en bergkast. Er is volop bergruimte in de kasten. Gang Via de gang bereikt u het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en beschikt over een toilet, douche, wastafel en ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop, een royale kamer (nu opgedeeld in twee delen) en toegang tot het dakterras op het zonnige zuiden. Het is eventueel nog mogelijk om van de slaapkamer, twee kamers te maken. Tuin De achtertuin is royaal opgezet en biedt veel privacy. Er is volop ruimte voor een loungeset, eettafel en speelgelegenheid voor kinderen. De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via een achterom. Achterin staat een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Garage De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de hal en van buitenaf. Deze biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra bergruimte, maar is ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of werkplaats. Voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Daarnaast leent de garage zich perfect om deel bij de woonkamer te betrekken, aan mogelijkheden geen tekort! Pluspunten van de woning - Bouwjaar 1996; - Woning met veel potentie; - Aan het park; - Vrij uitzicht; - Vier slaapkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Balkon op het zuiden; - Nabij scholen, winkels & station; - Deze woning wordt verkocht met een zogeheten niet-zelfbewoningsclausule; - Geen vragenlijst deel B en lijst van zaken beschikbaar; - Toestemming nodig van de kantonrechter; - Oplevering kan snel!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8212

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.