Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Botter 27 27 5

8232KM Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.465

Fotogalerij

Botter 27 27 5 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Botter 27 5, 8232 KM Lelystad Botter 27-5 – Een warm thuis met karakter Stel je voor: een rustige straat in de wijk Botter, waar het groen de toon zet en de sfeer gemoedelijk is. Aan die straat ligt Botter 27-5, een huis dat uitnodigt om binnen te komen. Zodra je de deur opent, voel je het al: dit is een plek met karakter. De terracotta¬kleurige-tegelvloer geeft warmte, de lichte tinten en strakke afwerking brengen rust, en de toog tussen woonkamer en keuken voegt een vleugje nostalgie toe. Binnen proef je huiselijkheid; buiten wacht een zonnige, ruime tuin op het zuiden met carport en berging – een plek waar het zonlicht tot laat blijft hangen en waar het leven vanzelf naar buiten verplaatst. Thuiskomen in de Botter De Botter is een van de meest geliefde wijken van Lelystad – ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. De straten zijn rustig, speelplekken zijn dichtbij en de sfeer is ontspannen. In deze straat komt zelden een woning beschikbaar, wat veel zegt over hoe prettig het hier wonen is. Het buurtcentrum met supermarkt, huisarts, apotheek en fysiotherapeut ligt op loopafstand, net als scholen en openbaar vervoer. Ook het stadscentrum is op 5 minuten wandelen, en met de auto rijd je in een paar minuten naar de A6. Wie graag buiten is, vindt volop wandel- en fietsroutes die je naar de Oostvaardersplassen, de jachthaven of het natuurpark leiden. Kortom; of je nu een binnen- of buitenmens bent, hier woon je in een wijk die precies de juiste balans biedt tussen leven, werken en ontspannen. Bieden vanaf: € 350.000,- k.k. Indeling: Begane grond Stap binnen. De hal is overzichtelijk, met de meterkast, het toilet, de trapkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Het eerste wat opvalt, is de warme kleur van de terracottategelvloer. Die loopt door tot in de keuken en geeft de ruimte een rustige, stevige basis. De wanden zijn verzorgd afgewerkt in taupe en wit.De woonkamer aan de voorzijde kijkt uit over de straat. Hier plof je neer op de bank, leest een boek of praat met het gezin de dag door. Wat de dag ook brengt, deze ruimte past zich moeiteloos aan aan jouw moment. Aan de achterzijde loopt de kamer over in de eetruimte, gescheiden door een karakteristieke toog. Het is een fijne plek om samen te komen; met de openslaande deuren naar de tuin staat hier op zonnige dagen alles met elkaar in verbinding. De keuken in hoekopstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van alle basisgemakken. Het brede rvs-fornuis trekt direct de aandacht — een blikvanger voor wie graag kookt. De opstelling biedt ruimte om jouw eigen ideeën tot leven te brengen: een moderne upgrade, een kookeiland of een landelijke make-over – het past hier allemaal. Eerste verdieping De trap op. Boven aangekomen vind je aan de overloop drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers (ca. 9 m² en 13,5 m²), aan de voorzijde bevindt zich de derde kamer (ca. 12 m²) met daarnaast de badkamer.De badkamer is recent vernieuwd en straalt rust en comfort uit: grote tegels in warme tinten en houtaccenten geven deze ruimte een eigentijdse uitstraling. Er is een tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegel en een ruime douchecabine met regendouche. Alles voelt fris en verzorgd – klaar om direct te gebruiken. Tuin, berging en carport Via de openslaande deuren stap je de achtertuin in. De ligging op het zuiden maakt dit een plek waar de zon makkelijk haar weg vindt en waar het, zelfs als zij zich even schuilhoudt nog goed toeven is. Het terras is aangelegd in wildverband en biedt genoeg plek voor een grote tafel én een loungebank. De borders met vaste planten en de palm geven het geheel een vleugje zuidelijk karakter - zonder dat het veel onderhoud vraagt. Het zonnescherm over de volle breedte zorgt voor verkoeling op warme dagen. Achter in de tuin staat de carport met daarin de berging, samen goed voor zo’n 31 m². De berging (ca. 8 m²) is ideaal voor fietsen of gereedschap, terwijl de carport aan de achterzijde toegang biedt tot het achterom. Boven de garagedeur zorgt een breed overstek ervoor dat je ook met regen droog naar binnen kunt. De achtertuin grenst aan een brede groenstrook, waardoor er geen directe inkijk is en je hier verrassend vrij zit. Een rustige plek om buiten te eten, te lezen of gewoon even te zitten met een kop koffie terwijl de dag langzaam voorbijgaat — een prettige verrassing in een wijk waar rust en ruimte centraal staan. Loop je weer naar de voorkant van het huis, dan zie je hoe alles samenkomt. De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk, met bestrating en een lage haag die zorgt voor wat privacy vanaf de stoep. Gewoon netjes en uitnodigend – precies zoals de rest van de woning. Botter 27-5 laat zien dat grote gebaren niet nodig zijn om een thuis te zijn waar je kunt landen. Maak een afspraak en kom gerust kijken – misschien is dit huis wel het begin van iets nieuws. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 101 m² • Inhoud: ca. 344 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 191 m² • Bouwjaar: 1979 • Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Botter • Groen en ruim opgezet woongebied met speelplekken in de buurt • Voorzien van kunststof kozijnen en openslaande deuren aan de tuinzijde • CV Ketel Remeha Tzerra in eigendom • Carport met berging (samen ca. 31 m²) aan de achterzijde, bereikbaar via het achterpad • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden • Badkamer recent gerenoveerd • Nabij buurtcentrum met supermarkt, huisarts, apotheek en fysiotherapeut • Scholen, openbaar vervoer en stadscentrum op 5 minuten lopen • Voorlopig energielabel: C • Niet zelfbewoningclausule van toepassing- geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar • Oplevering: In overleg • Notaris: keuze koper (Lelystad) Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8232

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.