Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Burgvliet 125

8226RE Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.609

Fotogalerij

Burgvliet 125 Lelystad
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen geschakelde woning met 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een keurige badkamer, een aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2001, gesitueerd op een perceel van 254 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 151 m2 een heerlijk ruim huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A+) en voorzien van een WTW-systeem, airconditioning en 12 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 11 minuten fietsen. "Nu bieden vanaf € 545.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 545.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, garderobe, meterkast en toegang tot de inpandige garage (ca. 18 m2) met elektrische garagedeur. Riante tuingerichte woonkamer (8.04 m. breed) met grote raampartijen (veel lichtinval) en een schuifpui naar de tuin. Sfeervolle eethoek met een grote eettafel waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Optioneel kan deze ruimte ook eenvoudig worden gebruikt voor een werkplek aan huis of een speelplek voor de kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich de gerenoveerde inbouwkeuken (2017) in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; vaatwasser (2025), combimagnetron, 3-in-1 kraan, inductiekookplaat (2023) en een afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over sierwater. De begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds en een fraaie PVC vloer (2017). 1e Verdieping: Overloop met de toiletruimte en toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 15 en 11 m2), waarvan 1 slaapkamer over de volle breedte van de woning en voorzien van een airco (2024 | warmte/koelen). De andere slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van screens. Keurige gerenoveerde badkamer (2017) met een ligbad, (inloop)douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, een designradiator en een kunststof raamkozijn (2023) voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2017). 2e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 15 en 13 m2) over de volle breedte van de woning en beide uitgevoerd met een airco (2024 | warmte/koelen). 1 slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken (2009) en de andere slaapkamer van een praktische bergvliering (2005). Technische ruimte met de wasmachine/droger aansluiting en de WTW-installatie (2017). De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2017). Vliering: Middels vlizotrap te bereiken vliering met veel praktische bergruimte. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het noorden en voorzien van een groot terras met bestrating, een border met een boom en beplanting, gazon en een heerlijke houten overkapping. Hier kunt u heerlijk vertoeven en daarnaast blijft de tuin overzichtelijk voor kinderen om fijn te kunnen spelen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geeft veel privacy en is tevens te bereiken middels een praktische achterom. * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen geschakelde woning * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken en een keurige badkamer * Elektrisch zonnescreen aanwezig aan de voorzijde t.p.v. de keuken * Aan de voorzijde van de woning kijkt u heerlijk vrij weg over sierwater * Alle (slaap)kamers zijn voorzien van horren * Praktische bergvliering gerealiseerd op de tweede verdieping (2005) * Voorzien van 12 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 370 WP per zonnepaneel (2022) * Verzorgd aangelegde tuin met veel privacy en een houten overkapping * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid rondom de woning * Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos! * Woonoppervlak: 151 m2 * Kaveloppervlak: 254 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2001 * Energielabel A+ Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
594 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.