Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Cannenburch 128

8226RT Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 2.461

Fotogalerij

Cannenburch 128 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Cannenburch 128, Lelystad Splitlevel wonen met grootse allure Aan de Cannenburch 128 staat een middenwoning die je verrast door ruimte en mogelijkheden. Van buiten een statig herenhuis, van binnen een speelse splitlevel-indeling waar het hoge plafond, de grote raampartijen en de lichte tegelvloer direct een gevoel van ruimte en allure oproepen. De voormalige garage heeft plaatsgemaakt voor een royale werkruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Voeg daar vier volwaardige slaapkamers bij, een tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein, en je hebt een woning die groots aanvoelt in alle opzichten. Wonen in De Landerijen De Landerijen is een wijk die geliefd is bij gezinnen, stellen en iedereen die houdt van ruimte en groen. Brede straten, speelplekken en volop plantsoenen geven de wijk een open en vriendelijke uitstraling. Voorzieningen liggen om de hoek: basisscholen, een winkelcentrum en gezondheidszorg zijn snel bereikbaar. Met de fiets ben je in een paar minuten in het centrum of bij station Lelystad Centrum, en de A6 ligt vlakbij voor wie werkt in Almere of Amsterdam. Natuurliefhebbers vinden hun plek in het Gelderse Hout of de Oostvaardersplassen, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Bieden vanaf: € 485.000,- k.k. Indeling: Souterrain Waar ooit de garage zat, is nu een volwaardige werkruimte (ca. 32 m²) ontstaan. Bereikbaar via een nieuwe pui met aparte voordeur én vanuit de hal in de woning zelf. De ruimte is volledig afgewerkt en voorzien van daglicht. Ideaal voor een kantoor of salon aan huis, maar net zo goed in te richten als hobbyruimte, sportruimte of extra berging/bijkeuken. Begane grond De voordeur bereik je via een bordestrap. Binnen kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgangen naar zowel het souterrain als de verdiepingen. Aan de voorzijde ligt de open keuken-eetkamer. Deze is strak uitgevoerd in wit met zwarte accenten en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een royale eettafel en via de schuifpui stap je uit op het balkon aan de straatzijde, waar je uitkijkt over de buurt. Door het splitlevel is er via de bar direct contact met de woonkamer een niveau lager. Die woonkamer voelt ruim en licht, mede door het hoge plafond van ca. 3,5 meter en de grote raampartijen. De strakke witte tegelvloer met vloerverwarming loopt door vanuit de hal en keuken, en via de schuifpui stap je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de grootste kamer, ca. 19 m² – een echte master. Aan de achterzijde liggen twee kamers van ca. 14 en ca. 16 m², beide met uitzicht op de tuin. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is een ware troefkaart: een royale, rechttoe-rechtaan ruimte van ruim 35 m². Dankzij het platte dak zijn er geen schuine wanden en voelt de kamer niet alleen groot, maar ook heel praktisch in te delen. Met ramen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht over het groen in de wijk, is dit een verdieping met volop mogelijkheden. Een volwaardige masterbedroom, een studio, een hobbyruimte of een inspirerend thuiskantoor – hier kan het allemaal. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, zodat de ruimte optimaal benut kan worden. Buiten De achtertuin ligt pal op het zuiden en is ingericht met een groot terras en stukken gazon. Dat maakt het een onderhoudsvriendelijke tuin waar je de hele dag door een fijne plek vindt om te zitten – in de zon of juist in de schaduw. Via de schuifpui vanuit de woonkamer loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte wordt. Achterin staat een houten berging en aan de voorkant van de woning ligt een eigen oprit met parkeergelegenheid. Wil je zelf ervaren hoe verrassend ruim en praktisch dit huis is? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door Cannenburch 128. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 197 m² • Inhoud ca. 640 m³ • Perceeloppervlakte ca. 208 m² • Bouwjaar 2002 • Splitlevel middenwoning met statige entree via bordestrap • Multifunctionele ruimte in souterrain met nieuwe entree en interne toegang • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Riante vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping • Rolluiken aanwezig bij woonkamer en keuken • Achtertuin op het zuiden • Eigen oprit met parkeergelegenheid aan de voorzijde • Aangesloten op stadsverwarming, dus gasloos • Gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk De Landerijen, dichtbij centrum, station en uitvalswegen • Energielabel: A • Oplevering: in overleg • Notaris: ter keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
640 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.