Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Lelystad

Cannenburch 156

8226RT Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Cannenburch 156 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET VRIJ UITZICHT EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Gelegen aan een eenzijdig bebouwde straat met aan de voorzijde vrij uitkijken over groen, mogen wij deze ruime en keurig onderhouden eindwoning (bouwjaar 2015) aanbieden. Dit nog jonge halfvrijstaande huis beschikt o.a. over een royale, tuingerichte woonkamer met een openslaande tuindeuren, een moderne open keuken, een nette en complete badkamer, 2 (mogelijk 3) ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met aparte wasruimte en voldoende ruimte voor een extra slaapkamer. Buiten kun je niet alleen genieten van de diepe achtertuin op het zuiden, maar ook van een eveneens op het zuiden gericht balkonterras. De ligging van de woning is ook pérfect te noemen: in een rustige en groene woonwijk, dichtbij zowel de mooie natuurgebieden (o.a. Gelderse Hout) buiten de stad, de uitvalswegen als ook het stadscentrum en station. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.  Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze gezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de uitermate gewilde en groene woonwijk ‘De Landerijen’. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen, en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. Ook het buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum bevinden zich nabij, op 1,7 km van de woning. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een kwartier fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is tuingericht, geniet van veel lichtinval en is voorzien van openslaande deuren naar de overkapping c.q. zonnige tuin. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron en een vaatwasser. Een stijlvolle boeren schuifdeur biedt toegang tot een handige voorraadkast onder de trap en de benedenverdieping is fraai afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 (voorheen 3) ruim bemeten slaapkamers – beide netjes afgewerkt met een laminaatvloer en waarvan 1 met inbouwwandkast – en de nette en complete badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Indien gewenst zou de grootste slaapkamer ook in tweeën gesplitst kunnen worden om zo een extra slaapkamer op deze verdieping te realiseren. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met grote zolderkamer en aparte wasruimte. Er is hier voldoende ruimte voor een volwaardige extra slaapkamer en tevens biedt deze verdieping toegang tot het ruime dakterras op het zuiden met vrij uitzicht over de eigen tuin. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden beschikt over een groot betegeld terras waarvan het eerste deel onder een licht doorlatende overkapping. Het terras wordt omlijst door enkele vaste plantenbakken en helemaal achterin de tuin staat een handige houten berging met geschakelde overkapping en achterom. De berging is voorzien van elektriciteit. Parkeren: Eigen oprit, parkeerplek op het afgesloten terrein achter de woning en er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime eindwoning in een keurige staat van onderhoud • 2 (mogelijk 3) slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime zolderetage met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer • Eigen oprit én parkeerplek op afgesloten achter terrein • Zonnige tuin en dakterras op het zuiden • Vrij uitzicht op groenstrook voorzijde • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: A • Aanvaarding op korte termijn mogelijk, woning staat leeg (ingerichte kamers op de foto's zijn ter illustratie)

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.