Direct naar de inhoud
Logo van Buisman Makelaars

Danzigstraat 21

8232RC Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.962

Fotogalerij

Danzigstraat 21 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een fraaie en ruime hoekwoning met maar liefst VIER slaapkamers, maar waar u met een vrij simpele ingreep zelfs een VIJFDE- en ZESDE slaapkamer kunt realiseren zou deze woning aan de Danzigstraat 21 zomaar kunnen zijn waar u naar op zoek bent! Op de eerste verdieping vindt u namelijk drie slaapkamers en een badkamer, maar de tweede verdieping is eigenlijk exact hetzelfde in te richten. Deze ruime woning is gelegen aan het einde van een autoluwe straat (dus geen doorgaand verkeer) in de wijk Hanzepark, op een kavel van 215m² eigen grond en bevindt zich op loopafstand van zowel het Centraal Station als het stadshart van Lelystad met diverse restaurantjes en een prachtig theater. Vanaf Lelystad CS bent u met het openbaar vervoer zo in Almere Centrum (15 min.), Amsterdam CS (39 min.), Schiphol (41 min.) of Zwolle CS (26 min.), maar ook de A6 en A27 zijn goed en vlot bereikbaar. Interesse om deze super centraal gelegen hoekwoning te bezichtigen? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje en doorgang naar woonkamer; door de ramen in de zijgevel, lichte, tuingerichte woonkamer met een open trap naar de verdieping en een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, volledig geïntegreerde vaatwasser, 5 pits gas kookplaat, oven alsmede een RVS afzuigschouw. In de tuin, aan de woning vindt u een heerlijke overkapping, waar u zelfs op "minder" mooie dagen lang van uw tuin kunt genieten. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers met de navolgende afmetingen: 13,6 / 6,9 en 8,1m²; in lichte kleurstelling uitgevoerd, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een vrijhangend toilet, separate douchecabine, ligbad, designradiator, een wastafelmeubel én een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Deze verdieping is vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloer, deels uitgevoerd in moderne lichtgrijze- en deels in beuken stroken kleurstelling. Tweede verdieping: Zeer riante voorzolder met een berging voor de witgoed aansluitingen en de cv-ketel opstelling; VIERDE slaapkamer van 13,6m²; gezien het formaat van de voorzolder is het realiseren van een VIJFDE en zelfs een ZESDE slaapkamer goed mogelijk. Deze verdieping is vrijwel geheel voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer. Tuin: Op het noorden gesitueerde achtertuin en de zijtuin is op het oosten gelegen; de achtertuin is voorzien van een aluminium overkapping, bestrating, gazon, achterom en een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Prijs: € 400.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2009 • Perceeloppervlakte: 215m² eigen grond • Woonoppervlakte: 135m² • Externe bergruimte (berging): 5m² • Inhoud: 485m³ • De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen • Op de begane grond is een leistenen vloer aangebracht • Parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein aanwezig • De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers • De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin • Aluminium overkapping/veranda in de achtertuin geplaatst • Veel lichtinval door de raampartijen in de zijgevel, wat zorgt voor een vrij en ruim gevoel • CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2008, eigendom • Kindvriendelijke wijk met basisscholen op loopafstand • Het Bultpark ligt op loopafstand • Winkelcentrum "De Gordiaan" en het Centraal Station van Lelystad zijn op ongeveer 2 wandelminuten gelegen • Energiezuinige woning met 10 zonnepanelen • Een extra brede achtertuin, omdat u tevens over een flink stuk tuin naast de woning beschikt • Energielabel: A, geldig tot 10 maart 2028 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
485 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8232

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.