Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

De Promesse 87

8232VX Lelystad • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

De Promesse 87 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: De Promesse 87 te Lelystad! Wonen midden in het centrum van Lelystad! Op een absolute toplocatie in het centrum van Lelystad bieden wij dit moderne en goed ingedeelde appartement aan, gelegen aan De Promesse 87. Hier woont u midden tussen alle voorzieningen: winkels, supermarkten, horeca en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Een centrale woonplek met alles binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex, gebouwd in 2009. Dankzij de ligging in het complex en de grote raampartijen beschikt de woning over veel lichtinval en een prettige ruimtelijke beleving. De royale woonkamer van circa 44,9 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een ruime zitruimte en een grote eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de inpandige loggia: een fijne plek om beschut te zitten, ongeacht het seizoen. Daarnaast kunnen de ramen van de loggia in zijn geheel opengezet worden, waardoor je in de lente en zomer heerlijk van het weer en het uitzicht kan genieten. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 9,1 m² en 9,7 m², een zeer nette, volledige afgewerkte badkamer met dubbele douche en een separaat toilet, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich tevens een gezamenlijk dakterras, waar bewoners de hele dag door kunnen genieten van de zon. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. De woning is energiezuinig uitgevoerd en beschikt over energielabel A. Parkeren kan in de zeer nabijgelegen parkeergarage (Waaggarage). De kosten hiervoor bedragen 55 euro per jaar (2025). Geldig voor alle overdekte parkeergarages in de binnenstad. Bieden vanaf € 350.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Begane grond: Centrale entree met intercom, trappenhuis, lift en gezamenlijke fietsenstalling. Tweede verdieping: Entree, hal, separaat toilet, badkamer, twee slaapkamers (ca. 9,1 m² en 9,7 m²), royale woonkamer met open keuken en toegang tot de inpandige loggia. Buitenruimte: Eigen berging en toegang tot het gezamenlijke dakterras. Bijzonderheden: - Gelegen midden in het centrum van Lelystad, op enkele minuten lopen van NS-station - Woonoppervlakte ca. 91 m² - Bouwjaar 2009 - Gelegen op de tweede verdieping - Energielabel A - Twee slaapkamers (ca. 9,1 m² en 9,7 m²) - Royale woonkamer van ca. 44,9 m² - Inpandige loggia - Gezamenlijk dakterras - Externe berging - Lift aanwezig - Gezamenlijke fietsenstalling begane grond Bieden vanaf € 350.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
287 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferolli Blue Sense (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8232

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.