Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Drechterland 23

8245EM Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.603

Fotogalerij

Drechterland 23 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige gelijkvloerse bungalow met garage, energielabel A++ en riante tuin! Op een rustige en geliefde locatie in de Landstrekenwijk staat deze moderne bungalow (bouwjaar 2000) die werkelijk alles in zich heeft om comfortabel te wonen. Met parkeren op eigen terrein, een garage, twee ruime slaapkamers, een zonnige tuin met meerdere overkappingen én een blokhut met veranda, biedt deze woning volop mogelijkheden. Perceeloppervlakte 609 m2 eigen grond! Bieden vanaf € 465.000,- k.k. Omschrijving: Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet en de vernieuwde badkamer (2019) voorzien van moderne afwerking. De woonkamer is met ruim 53 m² heerlijk royaal opgezet, licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop indelingsmogelijkheden. De open haard (2008) zorgt voor extra sfeer en warmte in de koudere maanden. De keuken (2009) is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een vaatwasser uit 2023. Ook zijn er spotjes onder de bovenkastjes verwerkt. De bungalow beschikt over twee slaapkamers (15,4 en 15,7 m²), beide voorzien van laminaat en rolluiken. Tuin: De woning ligt op een ruim perceel met een fraaie tuin, diverse terrassen en een prieel (2024) waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Ook vindt u hier een blokhut (2015) met elektra, telefoon, airconditioning en internet, ideaal als hobbyruimte of kantoor. Met een veranda van 10 m2. Naast de schutting is ruimte voor de avalcontainers, houtopslag en tuingereedschap. Deze bungalow is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas) en beschikt over 25 zonnepanelen (2017, opbrengst ca. 6800 kWh per jaar). Samen met stadsverwarming, meerdere airconditionings  en infraroodpaneel in huiskamer en horren voor vrijwel alle ramen en deuren zorgt dit voor een energiezuinige én comfortabele woning. Het energielabel A++ onderstreept dit! Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen met 2 slaapkamers en een ruime woonkamer - Badkamer vernieuwd in 2019 - Keuken met moderne inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser uit 2023 - Open haard (2008) voor extra sfeer - Volledig geïsoleerd, energielabel A++ - Maar liefst 25 zonnepanelen (2017, ca. 6800 kWh/jaar) - Garage én parkeren op eigen terrein - Vrijstaande Blokhut (20 m²) met veranda en voorzieningen - Rolluiken op slaapkamers en keuken - Tuin met meerdere overkappingen en een prieel uit 2024 - Laadpaal aanwezig voor elektrische auto - Locatie Landstrekenwijk is een rustige en groene woonwijk in Lelystad met goede verbindingen naar de uitvalswegen en voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en natuur in de directe omgeving. Deze bungalow is instapklaar, energiezuinig en klaar voor een nieuwe eigenaar die houdt van comfort, ruimte en genieten van binnen én buitenleven.  Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van Drechterland 23 te Lelystad!

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
609 m²
Inhoud
427 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
450 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.