Direct naar de inhoud
Logo van Buisman Makelaars

Duinbeek 19

8226RJ Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.512

Fotogalerij

Duinbeek 19 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buisman Makelaars biedt u aan: Duinbeek 19 – Een met de garage geschakelde woning op een heerlijk ruim perceel van 309m² eigen grond in de gewilde woonwijk “De Landerijen”. Deze woning, die u volledig kunt gaan inrichten op basis van uw eigen woonwensen, beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een hobbyruimte/ kantoor met optioneel dakterras op de tweede verdieping, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke, ruim 17 meter, diepe achtertuin op het oosten. In de wijk De Landerijen woont u centraal in Lelystad. De wijk beschikt over basisscholen, gezondheidscentrum, veel groen en diverse speelplekken. Ook zijn de ontsluitingswegen (A6 richting Amsterdam/ Utrecht en N302 richting Harderwijk) goed bereikbaar. Interesse in deze leuke woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer; een optie is om een deur te realiseren vanuit de hal naar de garage; 6 meter brede, tuingerichte woonkamer van 26m² met deur naar de tuin; tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een trapkast; keuken van 11,3m² in lichte kleurstelling en hoekopstelling welke is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en voldoende ruimte voor een 4-persoons eetkamertafel. Garage van 5,73mtr. x 3,31mtr. welke beschikt over een loopdeur aan de tuinzijde en dubbele deuren aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 8-, 9,2- en 17,9m²; badkamer voorzien van volledige betegeling, een douchehoek, ligbad, radiator en een wastafel. Tweede verdieping: Zolderverdieping van 16,5m² met de witgoedaansluitingen en opstelling van de wtw-unit; deze ruimte is ideaal te gebruiken als werkplek, atelier of extra slaapkamer; via een deur komt u op het dak waar u een heerlijk ruim dakterras kunt realiseren. Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het oosten en heeft een afmeting van 17mtr. x 10mtr. en is onder meer voorzien van erfafscheiding, beplanting, een terras bij de woning en een waterpunt. Prijs: € 425.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg (snel mogelijk) Bijzonderheden • Bouwjaar: 2003 • Perceeloppervlakte: 309m² • Woonoppervlakte:121m² • Inhoud: 486m³ • Garage van 19m² (3,31mtr. x 5,73mtr.) • Parkeren op eigen terrein mogelijk • Vierde slaapkamer op zolder met mogelijkheid tot realiseren dakterras • Diepe achtertuin op het oosten • Deze woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet • De Landerijen staat bekend als een kindvriendelijke woonwijk • Deze woning heeft nog wel wat werk nodig, maar dan kunt u het ook echt helemaal "eigen" van maken. • De zogenoemde “Niet-Zelfbewoningsclausule” zal in de koopovereenkomst worden opgenomen. • Energielabel: A (geldig tot 19-11-2035) • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
24-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.