Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Ekenstein 47

8226RH Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.850

Fotogalerij

Ekenstein 47 Lelystad
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met een luxe badkamer, ruime woonkamer én een heerlijke tuin met meerdere overkappingen? Dan is deze verzorgde eengezinswoning aan de Ekenstein 47 in de populaire woonwijk De Landerijen precies wat je zoekt. De woning beschikt over energielabel A, drie slaapkamers, een moderne badkamer uit 2025 en een fijne ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene en ruim opgezette woonomgeving. Bieden vanaf € 385.000,- k.k. Omschrijving: Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime tuingerichte woonkamer van circa 43,4 m², welke dankzij de grote raampartijen beschikt over een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Via de woonkamer bereik je de achtertuin met veranda’s. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een ingebouwde koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 13,6 m², 9,0 m² en 8,5 m². De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de verdieping over een aparte wasruimte. De luxe badkamer uit 2025 is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, stortdouche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. Dankzij de moderne afwerking heeft de badkamer een frisse en eigentijdse uitstraling. Tuin: Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over twee veranda’s/overkappingen, waarvan één van aluminium en één van hout. Daarnaast is er een houten berging aanwezig. De schuttingen met betonnen palen zorgen voor een nette en duurzame erfafscheiding. Deze woning ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk De Landerijen. De wijk staat bekend om de rustige woonomgeving, voldoende parkeergelegenheid en de gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Kortom: een nette gezinswoning met veel woonruimte, drie slaapkamers en een heerlijke tuin met meerdere overkappingen op een fijne locatie in Lelystad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 - Gelegen op 173 m² eigen grond - Energielabel A - Ruime woonkamer van circa 43,4 m² - Drie slaapkamers van circa 13,6 m², 9,0 m² en 8,5 m² - Twee veranda’s/overkappingen aanwezig - Praktische keuken voorzien van diverse apparatuur en ingebouwde koel-/vriescombinatie - Luxe badkamer uit 2025 - Aparte wasruimte aanwezig op de verdieping - Achtertuin voorzien van sierbestrating - Houten berging aanwezig - Schuttingen uitgevoerd met betonnen palen - Nette laminaatvloeren op de verdieping - Gelegen in de populaire woonwijk De Landerijen in Lelystad - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
328 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.