Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Galjoen 15 15 9

8243MZ Lelystad • Flevoland

Onder bod

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.515

Fotogalerij

Galjoen 15 15 9 Lelystad
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met veel plezier biedt huistermakelaar u aan: Bent ú de levensgenieter die zich binnenkort eigenaar mag noemen van deze parel in het luxe 'Galjoen Zuid' ? Een romantische villa met riet gedekte kap aan waterpartij gelegen, stijlvol ingericht en voorzien van alle denkbare luxe. De villa is heerlijk vrij gelegen, beschikt over een split level, een watergerichte woonkamer, een luxe uitgevoerde keuken voorzien van alle wenselijk inbouwapparatuur, twee in afmeting variërende slaapkamers, een in "hamam" stijl uitgevoerde badkamer, een riante en zeer verzorgde tuin, aan de achterzijde grenzend aan water én een riant en luxe uitgevoerde geheel geïsoleerd Paviljoen. Uw auto's parkeert u royaal op uw eigen terrein. Vraagprijs € 750.000,= k.k. Indeling: Begane grond: Vanaf de modern aangelegde voortuin en oprit van uw woning komt u in binnen in de sfeervolle entreehal van de woning. Aan de moderne afwerkte entreehal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte met toilet en fonteintje de trapopgang naar de verdieping en de moderne "pocket schuifdeur" naar de woonkamer. Doorlopend vanuit de hal komt u in het ruime, hogere split level gedeelte waar zich het eetgedeelte bevindt, naar het lagere deel komt u in het zit gedeelte uitkijkend op water en groen. Door de hoge raampartijen en het hoge plafond is de woonkamer heerlijke ruimtelijk en licht. De hoge raampartijen zijn voorzien van moderne "voorzet" binnen luiken. Bovenaan de split- level bevindt zich de zeer ruime en luxe ingerichte keuken. De bijzonder moderne open keuken (2024) met groot kookeiland is een waar paradijs voor de "chef kok". De keuken is voorzien van een groot kookeiland en verder voorzien van alle denkbare luxe inbouw apparatuur zoals een inductie koopplaat met geïntegreerde afzuiging, combi -magnetron, een koel -vries combinatie, een vaatwasser, onderkasten voorzien glas en verlichting en deels strakke en deels reliëf fronten. De strakke wanden en de plafonds aan de begane grond zijn in een aangename rustige kleur uitgevoerd met een fraaie lichte geheel doorlopende vloer. Eerste verdieping: Terug vanuit de entreehal komt u via de moderne trap op de overloop van de verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan er 1 beschikt over een gevel brede raampartij uitkijkend op het water en 1 beschikt over een trap naar bergruimte bovengelegen. Tussenliggend de slaapkamers bevindt zich de moderne "stoer" uitgevoerde in "hamam" stijl uitgevoerde badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel en gezellige nissen. In de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt zich de CV- ketel Intergas HRE 2024 (eigendom) en de unit voor balansventilatie met warmte -terugwinning (WTW). De verdieping is voorzien van een in lichte kleur houten vloer. Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt op het westen en beschikt onder andere over diverse zonneterrassen. Hier kunt u van vroeg tot laat in het jaar op diverse zitjes heerlijk met familie en vrienden genieten. Vanuit de woonkamer komt u via de dubbel openslaande deuren op het royale houten terras in uw tuin. Voor de liefhebber is er een fijn privé gelegen "Jacuzzi" plek met een volwassen treurwilg aan de waterkant waardoor veel privacy. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime "open carport". Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op uw eigen terrein. Een royale externe berging aan de voorzijde van de villa met strak zwarte schuttingen voorzien van een poort naar de achtertuin. Paviljoen: In de tuin staat u een zeer modern uitgevoerd, luxe en geheel geïsoleerd Paviljoen ter beschikking in geheel bijpassende stijl maakt deze de tuin compleet. Het Paviljoen is voor diverse doeleinden geschikt en is voorzien van een open keuken, een slaap gelegenheid, een badkamer, een 80 liter water boiler, een airco en een open keuken, een eigen meterkast en dubbel openslaande (kunststof) ramen en deuren aan de voor en achterzijde en een lichte vloer. Het Paviljoen staat op een plaatfundering van 25cm gewapend beton en heeft een eigen zitje gericht naar het water. Oplevering in overleg/kan per direct. Bijzonderheden woning: Bouwjaar: 2007, Energielabel A Perceeloppervlakte:433 m2 Gebruiksoppervlak Totaal:146 m2 Gebruiksoppervlak Wonen:136 m2 Overige inpandig: 10 m2 Externe berging Totaal:39 m2 Externe berging; Royaal Paviljoen: 28 m2 Externe berging; Schuur: 11 m2 Bijzonder vrij gelegen royale vrijstaande villa op zonnig perceel aan water gelegen stijlvol ingericht en voorzien van alle denkbare luxe! Split -level met aan het hogere gedeelte de eetkamer met moderne achterwand voorzien van dubbele "pocket schuifdeur" van en naar de entree hal én de keuken Royale zonnige woonkamer aan de tuinzijde gelegen met dubbel openslaande deuren naar het terras Grote raampartijen aan de begane grond waardoor veel natuurlijk lichtinval voorzien van fraaie "voorzet" binnen luiken voor de hoge raampartijen in het zit gedeelte die zowel verduisteren als isoleren Strakke wanden en planfonds in moderne in rustige kleurstelling in de gehele villa Bijzonder moderne open keuken (2024) met groot kookeiland voorzien van alle denkbare luxe inbouw apparatuur, zoals een inductie koopplaat met geïntegreerde afzuiging, combi -magnetron -oven, een koel -vries combinatie, een vaatwasser, en deels strakke en deels reliëf fronten Gezellige zithoek aan de keuken met dubbel openslaande deuren naar het houten terras en de tuin Stijlvolle entreehal met moderne toiletruimte en trapopgang naar de verdieping Twee heerlijk lichte en ruime, in afmeting variërende slaapkamers op de verdieping Luxe in "hamam" stijl uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche, een ligbad, toilet, wastafelmeubel en sfeervolle nissen Strakke wanden en plafonds in een aangename lichte kleur waardoor een ruimtelijke sfeer in de gehele villa Mooie doorlopende vloer in lichte kleurstelling op de gehele begane grond Modern uitgevoerd, luxe geheel geïsoleerd Paviljoen voor diverse doeleinden geschikt, voorzien van een open keuken, slaap gelegenheid, een badkamer, een 80 liter water boiler, een airco, een eigen meterkast, en keuken en dubbel openslaande (kunststof) ramen en deuren aan de voor en achterzijde Bijzonder royale oprit met split, leibomen, groene hagen en een brede strook fraaie hortensia's CV -ketel Intergas HRE 2024 (eigendom) Luchtverwarmingsunit Renovent HR Royale externe berging aan de voorzijde van de villa, strak zwarte schuttingen met poort naar de achtertuin Grenzend aan het water met een royale achtertuin op het westen gelegen met een volwassen treurwilg aan de waterkant waardoor veel groen en privacy Glasvezel aanwezig In het koopcontract wordt een een niet-bewoningsclausule opgenomen. Bijzonderheden omgeving: Op het luxe woon-eiland in de 'Galjoen Zuid' gelegen Snelle ontsluiting naar Almere, Enkhuizen en Dronten/Kampen/Zwolle Nabij IJsselmeer, strand en recreatiehavens met betreffende gezellige horeca Op loop en fiets afstand van recreatie havens en bijbehorende horeca Nabij het Fashion Outlet Centre Batavia-Stad Op korte afstand van buurtcentra, openbaarvervoer

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
433 m²
Inhoud
531 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.