Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Lelystad

Getijdenlaan 81

8226DG Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.600

Fotogalerij

Getijdenlaan 81 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GROTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN GROOT OVERDEKT VERANDATERRAS MET BUITENKEUKEN! Deze rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning (1995) is ideaal voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis met lekker veel ruimte in en rondom het huis. Parkeer je auto(‘s) op de ruime oprit of in de garage, kom binnen en laat je verrassen door de grote hoeveelheid ruimte en comfort van deze woning. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020), 29 zonnepanelen, een eigen laadpaal, nieuwe meterkast met 3 fasen systeem (2022) en elektrische rolluiken met zonnepaneel (2025) Beneden vinden we de tuingerichte woonkamer met ruime keuken; op de eerste verdieping 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Nog een etage hoger vinden we nog eens 2 volwaardige slaapkamers en een grote wasruimte met tevens een wastafel. Het geheel staat op een mooi ruim perceel en in de achtertuin op het zonnige westen is het dan ook heerlijk vertoeven, bijvoorbeeld onder de grote, licht doorlatende overkapping met buitenkeuken! De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen: in een rustige en groene woonwijk, waar kinderen in de directe omgeving heerlijk kunnen buitenspelen en lopend naar de basisschool en sportclub kunnen. Kortom: echt een woning die gericht is op de toekomst van jou en jouw gezin, waar je jarenlang zorgeloos en comfortabel kunt wonen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze gezinswoning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde en groene Getijdenwijk. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen, sportclubs en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. Ook kun je kiezen uit 2 buurtwinkelcentra die elk op loopafstand van de woning gelegen zijn. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Door de ligging aan de zuidoostkant van de stad, zijn de uitvalswegen (A6) uitstekend bereikbaar en Lelystad profiteert van een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime, voortuin met terras, oprit en toegang tot de garage, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De zonnige woonkamer is tuingericht en voorzien van een parketvloer en dubbele schuifpui naar de terrasoverkapping in de tuin. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, Quooker kraan, dubbele oven en een vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat- of tapijtvloer, de moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met dubbele kraan en meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en de ander met een groot dakraam en een wasruimte met de aansluitingen voor de witgoedopstelling, een extra wastafel en cv-ketel. Tuin: De woning heeft een ruime achtertuin die gericht is op het zonnige westen. Direct achter het huis is een grote, licht doorlatende terrasoverkapping gerealiseerd met een complete buitenkeuken. Daarachter bevindt zich een groot kunstgrasveld met groene border en een betegeld pad richting een tweede terras achterin de tuin waar een tweede zitgelegenheid is gerealiseerd. Het geheel wordt omheind door een degelijke houten schutting met achterom naar een groenvoorziening met kinderspeelplaats. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit voor 2 auto's naast elkaar en een stenen aangebouwde garage met een elektrische deur met loopdeur. Kenmerken van de woning: • Grote twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, o.a. dankzij dakkapel • Goed onderhouden • Ruime voortuin met terras en grote oprit • Zonnige achtertuin op het westen met een gezellig verandaterras onder een licht doorlatende overkapping met complete buitenkeuken • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: A, o.a. dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer nageïsoleerd en 29 zonnepanelen • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.