Direct naar de inhoud
Logo van Voerman Garantiemakelaars

Golfpark 168

8241AG Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.398

Fotogalerij

Golfpark 168 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en comfort in het groen van Het Golfpark Vrijstaande woning met kantoor-/praktijkruimte, royale tuin op het westen en moderne badkamer Op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met karakter, volop lichtinval én gelegen op een toplocatie? Deze woning in het geliefde Golfpark in Lelystad biedt het allemaal: een erker, open haard, royale tuin, moderne afwerking én multifunctionele ruimtes voor thuiswerken, praktijk of gelijkvloers wonen. Wonen op stand in een groene oase Deze charmante woning uit 1993 staat op een riant perceel van 547 m² en is gelegen in de groene, rustige en ruim opgezette woonwijk Het Golfpark – een wijk met uitsluitend koopwoningen en op loopafstand van het Zuigerplaspark. De liefhebbers van golfen kunnen terecht op de nabij gelegen golfbaan. U woont hier heerlijk vrij, maar toch op slechts vijf à tien minuten fietsen van winkels, basisscholen en het openbaar vervoer. Ook de A6, Bataviastad, de haven van Lelystad en de route richting Enkhuizen/Hoorn zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Binnenkomst via de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer met open haard, parketvloer en erker biedt een sfeervolle leefruimte met veel natuurlijk licht. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van alle gemakken: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, koffiezet apparaat en veel kastruimte. Voor de echte topkok beschikt de keuken over een bordenwarmer. Vanuit het eetgedeelte loopt u via een schuifpui de zonnige tuin in. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte – ideaal als kantoor, praktijk aan huis of zelfs als slaapkamer. Ook hier biedt een schuifpui toegang tot de tuin. Via deze ruimte komt u binnendoor in de berging. De voormalige garage is gesplitst in twee bergingen, wat extra opslagmogelijkheden oplevert. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. Luxe badkamer (2021), voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met inbouwkranen en veel bergruimte. Ook de badkamer is vergroot middels de dakkapel. Daarnaast is er een apart tweede toilet op deze verdieping. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met kantelraam, mechanische ventilatie-unit en volop opbergruimte. Tuin en buitenruimte Rondom de woning ligt een royale tuin met een heerlijk terras op het (noord)westen – perfect om tot in de avond van de zon te genieten. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt over een eigen laadpaal. Bijzonderheden Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: ca. 158 m² Inhoud: ca. 660 m³ Perceel: 547 m² CV-ketel: Remeha HR-combi (2020) Luxe badkamer uit 2021 met dakkapel Erker aan de voorkant, open haard en parketvloer Mogelijkheid voor kantoor of slaap-/badkamer op de begane grond Grote oprit met laadpaal Rustige en groene ligging in hoogwaardige wijk Op loopafstand van park, speeltuin en recreatiegebied Een buitenkans voor wie royaal en vrij wil wonen op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de veelzijdigheid van deze bijzondere woning!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
547 m²
Inhoud
660 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8241

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.