Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Golfpark 37

8241AA Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 4.485

Fotogalerij

Golfpark 37 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Golfpark 37 te Lelystad. In het gewilde en groene Golfpark te Lelystad staat deze prachtige vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel van ca. 825 m². De woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid met een uitzonderlijke ligging nabij de golfbaan. Met een woonoppervlakte van ca. 167 m², vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, een sfeervolle open haard en een sauna, biedt deze villa alles voor wie luxe en rust wil combineren met het buitenleven. Dankzij de 24 zonnepanelen (opbrengst ca. 6.500 kWh per jaar) en de driefase-aansluiting in de meterkast is de woning bovendien toekomstbestendig en energiezuinig. De installatie is tevens voorbereid op de aansluiting van een batterij of laadpaal, ideaal voor elektrisch rijden. Met vloerverwarming onder de plavuizen op de begane grond en in de badkamer biedt deze woning het hele jaar door optimaal comfort. Indeling: Begane grond; De entree biedt toegang tot een royale hal met garderobe, een modern toilet en een stijlvolle trapopgang. Vanuit hier betreedt u de lichte en royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de groene tuin. De open haard vormt het hart van deze ruimte, een sfeervolle plek waar comfort en elegantie samenkomen. De fraaie massief eiken vloer draagt hier aan bij. Dankzij de doordachte indeling is er voldoende ruimte voor een royale zithoek én een aparte eethoek, waardoor de woonkamer zich perfect leent voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met familie of vrienden. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, van waaruit openslaande deuren toegang bieden tot de zonnige terrassen. Dankzij de royale ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de tuin. De moderne keuken sluit hier direct op aan en is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combimagnetron, een heteluchtoven, een vaatwasser, een Quooker en een wasemkap. De praktische indeling, het royale werkblad en de ruime kastruimte maken deze keuken tot een fijne plek voor de kookliefhebber. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die voorzien is van extra opbergruimte en een wasmachineaansluiting. Vanuit hier is er directe toegang tot de garage. Via de garage is ook de tuin weer bereikbaar. Eerste verdieping; De overloop biedt toegang tot vier comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet, biedt volop ruimte voor een groot bed en een royale garderobe en voorzien van veel natuurlijk lichtinval. De overige kamers zijn eveneens goed bemeten en geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is ruim van opzet en compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De lichte tegels en warme accenten zorgen voor een prettige, ontspannen sfeer. Als extra luxe beschikt de badkamer over een sauna, waar u heerlijk tot rust kunt komen na een lange dag. Tuin; De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy en een oase van rust. Dankzij de diverse terrassen kunt u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. De tuin is rijk aan verzorgd groen, sierlijke beplanting en beschikt over een sfeervol moestuintje, perfect voor liefhebbers van vers uit eigen tuin. Aan de woonkamerzijde bevindt zich een royaal terras, ideaal voor gezellige etentjes of ontspannen zomerdagen in de buitenlucht. Ligging; De woning ligt op het geliefde Golfpark, een rustige en ruim opgezette villawijk met veel groen en water. De wijk is direct gelegen naast de 18-holes golfbaan en op korte afstand van natuurgebieden, wandelroutes en fietspaden. Winkels, scholen en voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het centrum en NS-station van Lelystad. Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging. Onze makelaars leiden u graag rond in deze prachtige woning. Mis deze unieke kans niet! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 749.000, - k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
825 m²
Inhoud
761 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8241

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.