Direct naar de inhoud
Logo van AB Wonen Makelaars

Gondel 13 13 19

8243BK Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 2.683

Fotogalerij

Gondel 13 13 19 Lelystad
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Gondel 13 19, Lelystad Ruim wonen in een rustige, groene woonwijk, met vier slaapkamers en parkeren op eigen terrein Gondel 13-19 is een tussenwoning waar ruimte en mogelijkheden centraal staan. Met een royale woonkamer, een moderne keuken aan de voorzijde, vier goed bemeten slaapkamers, een diepe achtertuin met overkapping én een eigen oprit met carport woon je hier comfortabel en praktisch. De woning is per direct beschikbaar, wat ideaal is voor wie snel wil verhuizen of plannen wil doorpakken. Gondel, wonen met alles binnen handbereik Gondel 13-19 ligt in de groene en rustig ingerichte woonwijk Gondel, centraal in Lelystad en omringd door alles wat het dagelijks leven prettig maakt. Op loop- of fietsafstand vind je basisscholen, buurtwinkels, speeltuin de Gondel en sportvoorzieningen voor jong en oud. Een balletje spelen, een rondje hardlopen of even het park in: het kan hier allemaal letterlijk om de hoek. Natuurliefhebbers lopen zo het Gondelpark of het Bultpark in. Wie verder wil, bereikt binnen enkele minuten het grote natuurgebied de Oostvaardersplassen, waar je uitkijkt over water, rietvelden en stille vergezichten. De wijk is overzichtelijk opgezet en kent weinig doorgaand verkeer, wat prettig is voor bewoners die graag rustig wonen of kinderen veilig buiten willen laten spelen. De uitvalswegen richting de Randstad en Noord-Holland bereik je binnen ongeveer tien minuten. Ook het centrum van Lelystad, het treinstation en de jachthavens liggen op korte fietsafstand. Bieden vanaf: € 365.000,- k.k. Indeling: Wonen beneden Je komt binnen in de entreehal met ruimte voor jassen en schoenen. Hier vind je de meterkast, de trap naar boven en het toilet, dat is uitgevoerd met een zwevend closet en fontein.Aan de voorzijde ligt de moderne U-keuken, uitgevoerd in lichte fronten met een donker werkblad. De keuken biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Door het grote raam kijk je uit over de voortuin en de oprit. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De grote raampartij zorgt voor een prettige daglichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. Via de achterdeur loop je direct de tuin in, waar een ruime overkapping het buitenseizoen verlengt. Aan de voorzijde bevindt zich een extra ruimte die dienst kan doen als berging, maar ook als hobby- of werkruimte. Deze ruimte is zowel via binnen als via buiten bereikbaar en biedt praktische flexibiliteit. Slapen en meer Op de eerste verdieping heerst een rustige, vriendelijke sfeer. De witte wanden en de doorlopende laminaatvloer vormen een heldere basis waarop je moeiteloos je eigen stijl kunt laten landen. Aan de achterzijde liggen twee kamers van ca. 7 m² en ca. 11 m², beide met toegang tot het balkon. Het zijn ruimtes die zich gemakkelijk laten vormen naar je plannen: een kinderkamer waar fantasie mag groeien, een werkplek met zicht over de wijk, of een logeerkamer waar vrienden zich meteen welkom voelen. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, een rustige ruimte van ca. 20,5 m² onder de schuine kap. De kamer biedt volop mogelijkheden om er een persoonlijke, comfortabele masterbedroom van te maken. De badkamer: netjes uitgevoerd in rustige, warme tinten, met een ruime douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met praktische opbergruimte, is een plek waar je de dag fris begint en ontspannen afsluit, zonder dat er direct verbouwd hoeft te worden. Ruimte voor plannen De tweede verdieping voelt als een rustige, zelfstandige verdieping binnen het huis. Via de vaste trap kom je op de overloop, waar de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie zich bevinden. Deze ruimte is overzichtelijk en praktisch, en vormt het voorportaal naar de slaapkamer. De slaapkamer zelf is verrassend ruim en krijgt dankzij de twee dakramen een heldere, vriendelijke lichtval. Het is een kamer die zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen: een stille werkplek onder het dak, een ruime slaapkamer, een creatieve hobbyruimte of misschien wel een plek waar iemand zich even kan terugtrekken van de drukte beneden. De neutrale afwerking maakt het gemakkelijk om hier direct je eigen stijl neer te zetten. Het is zo’n verdieping waar je meteen ziet: hier kan van alles ontstaan. Buitenleven De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft precies die fijne combinatie van middag- en avondzon waar veel mensen naar zoeken. Het is een diepe tuin die uitnodigt om het hele jaar door te gebruiken: border met groen langs de randen, een groot terras om lekker buiten te eten én achterin een tuinhuis voor alle spullen die je uit het zicht wilt houden. Direct aan de woning vind je een ruime overkapping. Dat maakt deze tuin niet alleen een plek voor zomerse dagen, maar juist ook voor de momenten waarop je beschut wilt zitten: koffie in de ochtend, een boekje in de namiddag of een borrel aan het einde van een lange dag. Aan de voorzijde biedt de oprit dagelijks gemak en hebt de auto altijd voor de deur zonder te zoeken naar een parkeerplek. De voortuin geeft de woning daarnaast een rustige en verzorgde aanblik door de nette bestrating en vormt een nette buffer tussen de woning en de straat. Het geheel voelt verzorgd, ruim en praktisch. Een buitenruimte waar je direct gebruik van maakt, maar die je net zo makkelijk naar je eigen hand zet. Tot slot Gondel 13-19 is een woning die klaarstaat voor nieuwe plannen. De ruime indeling, de lichte kamers en de diepe tuin op het zuidwesten maken dit een plek waar je je snel thuis voelt. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en parkeren op eigen terrein is het comfort compleet. Benieuwd hoe dit huis bij je past? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. In het echt voel je pas goed hoe prettig het hier wonen is. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 125 m² • Perceeloppervlakte: ca. 161 m² • Bouwjaar: 1978 • Vier slaapkamers • Diepe tuin op het zuidwesten • Overkapping en tuinhuis • Moderne keuken in U-opstelling • Nette badkamer • Parkeren op eigen terrein • Balkon op de eerste verdieping • berging aan de voorzijde, zowel binnendoor als buitenom bereikbaar • Rustige, groene en kindvriendelijke wijk • Voorzieningen, scholen en sportvelden op loop- en fietsafstand • Goede verbinding met uitvalswegen richting Randstad en Noord-Holland • CV ketel Intergas 36/30 A 2016 in eigendom • Energielabel – A • Oplevering: per direct • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing- geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar • Projectnotaris: Sutter Kars Notarissen te Nieuwegein Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt vrijblijvend verstrekt. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2016)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.