Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Gondel 26 26 17

8243CN Lelystad • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud Aankoopmakelaar: Kopen met Kijken Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.611

Fotogalerij

Gondel 26 26 17 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijke plek in de groene en kindvriendelijke woonwijk de "Gondel", gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, een keurige inbouwkeuken, een nette badkamer en voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats direct om de hoek. Deze woning is gebouwd in 1978, gesitueerd op een perceel van 132 m2, heeft een tuinligging op het zuiden en is gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen, een buurtwinkelcentrum, een park, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. "Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de aangebouwde stenen berging en de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), een praktische trapkast en een deur naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron (2024), 4-pits gaskookplaat (2024) en een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over groenvoorzieningen. De begane grond is voorzien van mooie laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop met een praktische bergkast en toegang tot 3 slaapkamers (ca. 14 / 10 / 6 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Op deze verdieping ligt ook een mooie volledig doorgelegde laminaatvloer. De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en de wasmachineaansluiting. Vliering: Middels een vlizotrap te bereiken verdieping met de opstelplaats van de cv-ketel, 2 raamkozijnen en veel praktische bergruimte. Deze verdieping kan door middel van het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap worden gebruikt als woonruimte en hierdoor kunnen er 1 of 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras met bestrating, borders met bomen en beplanting, een siervijver, zonwering en een praktische bergkast. De tuin is heerlijk groen aangelegd, geeft veel privacy en is tevens een geliefde plek voor vogels. * Op een heerlijke plek in de "Gondel" gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheden voor meer) * De woning is voorzien van een keurige inbouwkeuken en een nette badkamer * De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van HR++ glas * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuiden, voorzien van veel groen en privacy! * Mogelijkheden voor het realiseren van extra woonruimte d.m.v. het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap * Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025 * De woning is gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen, een buurtwinkelcentrum, het Bultpark, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station * Voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats direct om de hoek * Kaveloppervlak: 132 m2 eigen grond * Woonoppervlak: 90 m2 + een vliering van ca. 16 m2 * Bouwjaar: 1978 * Energielabel: C Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Excellent Econ Line HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.