Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Lelystad

Hooidamsloot 4

8226SE Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.443

Fotogalerij

Hooidamsloot 4 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekt u een tot in de puntjes verzorgde en instapklare woning met zonnige tuin, gelegen vlakbij het stadscentrum? Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning aan de Hooidamsloot 4 in Lelystad biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een afgewerkte zolder die eenvoudig te gebruiken is als vierde slaapkamer én een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden. Gelegen in een rustige, kindvriendelijk wijkdeel met alle voorzieningen binnen handbereik. U parkeert op eigen terrein, het bruisende stadscentrum van Lelystad bereikt u in slechts 5 à 10 minuten fietsen en in de avond vindt u nog lekker een plekje in de zon in uw eigen tuin. Ook de uitvalswegen richting de A6 en omliggende plaatsen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Via de bestraatte voortuin bereikt u uw eigen parkeerplaats, de vrijstaande berging en de entree van uw woning. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige PVC vloer met vloerverwarming. In de hal vindt u de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u via de prachtige stalen deur door naar de lichte woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Hier geniet u van veel privacy en zonuren. De woonkamer is uitgerust met een airconditioning. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. Hier heeft u alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Eerste verdieping Slaapkamers Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer beschikt over een airco unit. Badkamer De volledig vernieuwde badkamer springt meteen in het oog. Deze is voorzien van een hangend toilet, ruime inloopdouche, twee waskommen en een grote wandspiegel met verlichting en verwarming, zodat de spiegel niet meer beslaat! Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: hier creëert u eenvoudig een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin Via de schuifpui bereikt u de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. Een ideale plek om de hele dag te genieten van het buitenleven. Op de warmste zomerdagen zit u lekker in de schaduw onder het zonnescherm of in de overkapping. De tuin beschikt over een achterom en biedt voldoende ruimte voor een lounge set, speeltoestellen of een gezellige eethoek. Berging De woning beschikt over een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning - Energielabel A, kunststof kozijnen, stadsverwarming en airconditioning. - Zonnige tuin op het zuiden - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk - Stadscentrum Lelystad op 5-10 minuten fietsen - Uitvalswegen binnen 5 minuten bereikbaar - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Complete keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers + zolderruimte - Achterom aanwezig Aanvaarding in overleg!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
361 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.