Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Hoornse Hop 38

8244EK Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 2.972

Fotogalerij

Hoornse Hop 38 Lelystad
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze vrij gelegen, Levensloop bestendige patiobungalow! Gelijk aan het begin van het prachtig gelegen Lelystad-Haven, direct aan waterpartij gelegen patiobungalow met heerlijk westelijk gelegen privacy biedende patiotuin. Levensloopbestendig wonen met 3 slaapkamers, waarvan de grootste op de begane grond met een nette en ruime en-suite badkamer, keurige keuken met een riante bijkeuken/wasruimte én een carport. De woning beschikt over Energielabel A. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich een gezondheidscentrum, diverse recreatiehavens met bijbehorende horeca, de schitterende Oostvaardersplassen, het Markermeer en recreatieplas het Bovenwater. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 425.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf de nette voortuin met carport komt u binnen in de royale entreehal. Hieraan bevinden zich de meterkast, de inpandig bereikbare bijkeuken met separate wasruimte, de toiletruimte, de ruimtelijke open trap naar de 1e verdieping, de gelijkvloerse slaapkamer met uitzicht op de patiotuin én de en-suite badkamer. U loopt via de fraaie "glas in lood" tussendeur door naar de ruime watergerichte woonkamer. De woonkamer biedt plaats aan een grote eettafel en een zitgedeelte aan de gezellige gashaard. Door de grote raampartij is de woonkamer heerlijk licht en op zomerse dagen zet u de dubbel openslaande deuren naar de patiotuin lekker open. De zonnige patiotuin is heerlijk privé gelegen en biedt zicht op de waterpartij. De woonkamer loopt over in de open keuken, die voorzien is van een composietstenen aanrechtblad, recentelijk vervangen diep rode fronten en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-zones inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelvriescombinatie, een combi-magnetron/oven en een rvs- afzuigkap. De gelijkvloerse slaapkamer is heerlijk licht en biedt eveneens toegang tot de patiotuin. Een zonnescherm aan de gevel houdt de warmte buiten. Vanuit de slaapkamer komt u via een inloopkast, voorzien van kastenwanden, in de ruime en-suite badkamer, die ook vanaf de entreehal direct te bereiken is. De lichte badkamer is voorzien van o.a. een bubbelbad, een instapdouche, een wastafelmeubel, een toilet en te openen ramen. De entreehal, woonkamer, open keuken en de slaapkamer zijn voorzien van een doorlopende parketvloer. Eerste verdieping: Via de fraaie trapopgang komt u op de lichte overloop van de 1e verdieping, hier bevinden zich 2 heerlijk lichte en ruimtelijke slaapkamers die evenals de overloop over hoog oplopende plafonds en ramen aan de voorzijde van de woning beschikken. Aan de lage zijde van de slaapkamers en de overloop beschikt u over veel bergruimte achter knieschotten. Voorts beschikken de beide slaapkamers over een Velux dakraam voor extra licht. Op de overloop is er voldoende plek om een bureau te plaatsen. De Remeha CR CV-ketel en de mechanische ventilatie-box bevinden zich in de kast op de overloop. De gehele 1e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Patio : Veel privacy biedende patiotuin uitkijkend op waterpartij. De patiotuin is voorzien van deels kunstgras en deels houten vlonders en via de glazen balustrade kijkt u vanuit uw tuinstoel direct over het water. Door de laagbouw van deze woningen, geniet u nagenoeg de hele dag van de zon. De patio is op 2 manieren te bereiken, zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de woonkamer. Voor uw fietsen en/of overige zaken staat u de royale bijkeuken aan de voorzijde ter beschikking, deze loopt via een tussendeur nog verder door naar de wasruimte. De bungalow beschikt over 9 Zonnepanelen 2019 (in eigendom) leveren per stuk 375 Wp. Een buitengewoon fijne woning met het mooiste uitzicht van de Hoornse Hop. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1999, Energielabel A Perceeloppervlakte:180 m2 Gebruiksopp. Wonen:143 m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte:49 m2 Vrij gelegen Levensloop bestendige patiobungalow! 3 slaapkamers: Een royale slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping Ruime water gerichte en zonnig gelegen woonkamer Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4 zones inductie kookplaat, een vaatwasser, een koel -vries combinatie en een combi magnetron -oven en een rvs-afzuigkap Royale vaste kastenwand tussen de en-suite badkamer en slaapkamer aan de begane grond Geheel betegelde en-suite badkamer met o.a. bubbelbad, instapdouche, wastafelmeubel en toilet Royale toiletruimte aan de entreehal Fraaie "glas in lood" tussendeur van de hal naar de woonkamer Westelijk gelegen patiotuin met veel privacy en met de mooiste uitkijk! Kunstgras in de patiotuin Gezellige gashaard in de living (onderhouden en in 2024 nog gekeurd) Elektrisch bedienbaar zonnescherm Parkeren op eigen terrein onder de Carport CV-ketel Remeha CR 2014 (in eigendom en onderhouden door Feenstra) Ruime en verwarmde bijkeuken met separate wasruimte 9 Zonnepanelen 2019 (in eigendom) leveren per stuk 375 Wp. Mechanische ventilatie Oplevering in overleg (kan snel) Bij verkoop zal de zogeheten "niet zelfbewoningsclausule" in de koopakte worden opgenomen Bijzonderheden omgeving: Nabij Oostvaardersplassen, bossen, Markermeer en IJsselmeer, recreatiehavens met betreffende horeca Fashion-outlet-center Batavia -Stad Nabij buurtwinkelcentrum en Gezondheidscentrum Supermarkt op ca. 6 min. rijden Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning (waterwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
516 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8244

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.