Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Lelystad

Horst 15 33

8225LJ Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.779

Fotogalerij

Horst 15 33 Lelystad
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WAUW WAT EEN PLAATJE DEZE INSTAPKLARE EN SFEER VOLLE WONING De woning is centraal gelegen in woonwijk de Horst nabij bosgebied "Woldbos” met spettertuin en "Gelderse Hout", vaarwater het "Gelderse Diep", een buurtwinkelcentrum, het gezondheidscentrum en speeltuintje om de hoek. En dat terwijl ook het centrum van Lelystad maar 10 minuten fietsen is. Een ideale combinatie van wonen in de stad én dichtbij de natuur! De woning is voorzien van veel lichtinval, een moderne keuken met schiereiland, twee ruime slaapkamers (drie mogelijk), moderne badkamer (2020), een bergzolder, energielabel A en 5 zonnepanelen. De genoemde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen boven € 325.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Entree, hal met toegang tot de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting en de deur naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer heeft een groot raam dat veel licht binnenlaat en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. Keuken De nette keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, een 5-pits gaskookplaat, inclusief wok brander en een afzuigkap. Tevens is er een schiereiland voorzien van een vriezer en extra kastruimte. Ook is er een handige trapkast, ideaal voor het opbergen van uw voorraad en andere spullen. Er is ruimte om een eettafel te plaatsen, wat het een perfecte plek maakt voor zowel intieme diners als gezellig borrelen met vrienden of familie. Via de tweede hal bereikt u de toiletruimte, voorzien van een vrij-hangend toilet met fonteintje, en de trap naar de verdieping. De vloer van de begane grond is voorzien van pvc. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Op de verdieping bevinden zich in totaal twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt veel comfort en lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel. Deze dakkapel zorgt niet alleen voor extra licht en een gevoel van ruimte, maar vergroot ook de stahoogte aanzienlijk. Dankzij de royale afmetingen van deze kamer is het bovendien eenvoudig om er eventueel twee afzonderlijke slaapkamers van te maken, waardoor de woning flexibel kan inspelen op uw woonwensen. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, vrij-hangend toilet en een inloopdouche. Er is een te openen raam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Bergzolder Vanuit de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Op de bergzolder, voorzien van een 4-pans dakraam, bevinden zich de cv-ketel (2018) en de mechanische ventilatie. Tuin Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een gezellige lounge-set te plaatsen, ideaal om van het buitenleven te genieten. De achtertuin, gelegen op het noorden en bereikbaar via een achterom, is netjes aangelegd met een terras, schuttingen en diverse beplanting. Ook hier is voldoende ruimte voor een lounge-set, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of om samen te komen met vrienden en familie. Daarnaast biedt de tuin de perfecte setting voor een barbecue of andere buitenactiviteiten. Bijkeuken Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger (aparte groep). Tevens treft u hier de omvormer en een bergzolder. Aan de ruimte is een overkapping voor o.a. fietsen gemonteerd. Bijzonderheden: - Instapklare woning; - Rustig gelegen op een centrale plek; - Woonkamer met veel lichtinval; - Complete keuken; - Twee slaapkamers (drie mogelijk); - Moderne badkamer; - Bergzolder; - Verzorgde voor-en achtertuin; - Energielabel A en 5 zonnepanelen; - Het dak is in maart 2026 gereinigd en gecoat; - Speeltuin om de hoek en dicht bij het bos.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
341 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.