Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Horst 32 32 16

8225NB Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.006

Fotogalerij

Horst 32 32 16 Lelystad
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kam en Bronotte makelaars biedt aan: Horst 32-16  te Lelystad Ruime twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, schitterende keuken, uitgebouwde woonkamer en diepe tuin Aan de rand van de geliefde woonwijk De Horst, direct naast het Woldpark en met een speeltuin voor de deur, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning op een prachtig perceel van 369 m² eigen grond. De woning biedt uitzonderlijk veel leefruimte, is uitstekend onderhouden en beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken (2019), een slaap- en badkamer op de begane grond, diepe achtertuin en parkeren op eigen terrein voor twee auto's. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen (2021) met een opbrengst van circa 3.100 kWh per jaar. De dakbedekking van het platte dak is in 2022 vernieuwd. Bieden vanaf €475.000,- k.k. Begane grond Via de voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen tot aan de grond, meerdere dakkoepels en de twee openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne laminaatvloer geeft de living een eigentijdse uitstraling. Onder deze vloer ligt nog een plavuizenvloer met vloerverwarming, die indien gewenst weer in gebruik kan worden genomen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en de woonkamer is afgewerkt met inbouwspots. De schitterende keuken uit 2019 is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-cooker, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een moderne en praktische keuken met ruim voldoende werk- en opbergruimte Vanuit de woonkamer is toegang tot de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een luxe inloopdouche met stortdouche en wastafelmeubel. Deze indeling maakt de woning levensloopbestendig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en zeer veel bergruimte achter de knieschotten. Een ideale verdieping voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een diepe en brede achtertuin, fraai aangelegd met sierbestrating, een groot gazon, een gezellige overkapping en een ruim houten chalet. Dankzij de ligging en omvang van het perceel geniet u hier van optimale privacy en diverse zitmogelijkheden.   Bijzonderheden - Perceeloppervlakte 369 m² - 10 zonnepanelen (2021) – opbrengst circa 3.100 kWh in het afgelopen jaar - Schitterende keuken uit 2019 met complete inbouwapparatuur - Dakbedekking plat dak vernieuwd in 2022 - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (voorheen garage) - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, dakkoepels en grote raampartijen - Moderne laminaatvloer; plavuizenvloer met vloerverwarming nog aanwezig - Parkeren op eigen terrein voor twee auto's - Gelegen naast het Woldpark en nabij speelvoorzieningen - Energielabel C - Diepe en brede achtertuin met overkapping en groot chalet - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
369 m²
Inhoud
550 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
192 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.