Direct naar de inhoud
Logo van Budgetvoordeelmakelaar

Horst 36 36 55

8225NR Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.916

Fotogalerij

Horst 36 36 55 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BVM biedt aan deze ruime eengezinswoning met als appartement omgebouwde garage. Wat valt speciaal op aan deze woning: • Omgebouwde garage als moderne woonstudio met vergunning 2023 • 2 moderne badkamers • 10 zonnepanelen • Kleine en grote keuken • Fraaie laminaatvloeren hele woning • Brede overkapping in zonnige strakke tuin • Openbare voorzieningen binnen bereik. • Veel groen in nabije omgeving Deze ruime woning ligt aan een rustige straat met bestemmingsverkeer. Indeling: Entree: Via de ruime oprit kom je in de hal met meterkast, fraaie deur naar de woonkamer en trapopgang. Ook het vernieuwde toilet mag genoemd worden. De laminaatvloer loopt vanuit de hal mooi door naar de woonkamer en keuken. Woonkamer: De lichte woonkamer is tuingericht. De wanden zijn nog recent van een nieuwe stuclaag voorzien. In de woonkamer is de bekende opbergkast onder de trap. De achterzijde heeft een ruim venster en een loopdeur naar de tuin. Keuken: Aan de voorzijde bevind zich de zeer royaal opgestelde open keuken in L vorm. Deze is niet nieuw maar karakteristiek. Alles functioneert naar behoren. Ingebouwd zijn de inductiekoopplaat ,de vaatwasser, de hete lucht oven en de RVS afzuigkap. Het garage appartement: Aan de voorzijde van de woning is de toegang tot het studio appartement. Deze is 13 m2 groot, maar slim ingedeeld met een woon/slaapkamer, een moderne keuken met elektrische 2-pits kookplaat en een badkamer met inloopdouche en toilet. Luxe uitgevoerd met zwarte kranen en inbouwspots. Ideaal voor een senior ouder of volwassen kind. De studio wordt verwarmd en gekoeld door een airco. 1E VERDIEPING: Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer van deze 3 is ruim 14 m2. De hele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is in 2017 vernieuwd. Geheel betegeld met luxe design, fraai wastafelmeubel, douchecabine en toilet. 2E VERDIEPING Op de 2e verdieping bevind zich de 4e slaapkamer met de voorzolder waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Hier bevind zich ook de CV-ketel van het merk Intergas uit 2020 en de omvormer voor de zonnepanelen. De hele verdieping weer laminaatvloeren. De kamer heeft aan beide daken een groot dakraam zodat er voldoende licht en lucht binnenkomt Tuin en buiten: De tuin ligt op het Zuidwesten. De tuin is voorzien van een overkapping van 16 m2 en een achteruitgaan naar de achterliggende straat Tuin is netjes onderhouden voornamelijk bestraat. en voorzien van schuttingen. Omgeving: De Horst is een kindvriendelijke buurt, nabij buurtcentrum , openbare voorzieningen, het hoofdwinkelcentrum en het ziekenhuis. Toch relatief rustig alleen voor bestemmingsverkeer met veel groen direct om de hoek en bos op loopafstand. Ook de A6 is zonder vertraging direct aan te rijden binnen enkele minuten. Prijs € 350.000,-- kk Dit is een bieden vanaf prijs. Oplevering in overleg >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Engels BVM offers this spacious family home with converted garage as an apartment. What is special about this home: • Converted garage as a modern living studio with permit 2023 • 2 modern bathrooms • 10 solar panels • Small and large kitchen • Beautiful laminate flooring throughout the home • Wide canopy in sunny, sleek garden • Public facilities within reach. • Lots of greenery in the vicinity This spacious home is located on a quiet street with destination traffic. Layout: Entrance: Via the spacious driveway you enter the hall with meter cupboard, beautiful door to the living room and staircase. The renovated toilet is also worth mentioning. The laminate flooring continues beautifully from the hall to the living room and kitchen. Living room: The bright living room faces the garden. The walls have recently been given a new layer of stucco. In the living room is the well-known storage cupboard under the stairs. The rear has a large window and a door to the garden. Kitchen: At the front is the very spacious open kitchen in L shape. This is not new but characteristic. Everything functions properly. Built-in are the induction hob, the dishwasher, the hot air oven and the stainless steel extractor hood. The garage apartment: At the front of the house is the access to the studio apartment. This is 13 m2 in size, but cleverly divided with a living/bedroom, a modern kitchen with electric 2-burner hob and a bathroom with walk-in shower and toilet. Luxuriously equipped with black taps and recessed spotlights. Ideal for a senior parent or adult child. The studio is heated and cooled by air conditioning. 1ST FLOOR: Via the fixed staircase in the hall you reach the landing with access to 3 bedrooms and the modern bathroom. The largest bedroom of these 3 is over 14 m2. The entire floor has laminate flooring. The bathroom was renovated in 2017. Fully tiled with luxury design, beautiful washbasin, shower cubicle and toilet. 2ND FLOOR On the 2nd floor is the 4th bedroom with the landing where the washing machine and dryer are located. Here is also the Intergas 2020 brand central heating boiler and the inverter for the solar panels. The entire floor again laminate flooring. The room has a large skylight on both roofs so that sufficient light and air enters Garden and outside: The garden is located on the southwest. The garden has a canopy of 16 m2 and a back entrance to the street behind it. Garden is neatly maintained mainly paved. and equipped with fences. Surroundings: De Horst is a child-friendly neighborhood, close to the neighborhood center, public facilities, the main shopping center and the hospital. Yet relatively quiet only for local traffic with lots of greenery right around the corner and forest within walking distance. The A6 can also be reached directly within a few minutes without delay. Price € 350,000,-- kk This is a bidding from price. Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.