Direct naar de inhoud
Logo van Rohlof Real Estate

Jol 10 10 47

8243EC Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.152

Fotogalerij

Jol 10 10 47 Lelystad
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below Lichte speelse halfvrijstaande woning met volop ruimte! Sommige huizen verrassen je direct bij binnenkomst. Deze ruime halfvrijstaande woning in de rustige wijk De Jol in Lelystad is er zo één. Licht en speels ingedeeld, met een tuin die de hele dag zon vangt. Rohlof Real Estate presenteert met plezier Jol 10 47 – een woning die voelt als thuiskomen voor wie houdt van ruimte, warmte en een vleugje karakter. Een aantal highlights: • Ruime halfvrijstaande woning met 157 m2 • 4 slaapkamers • Tuin op het zuidwesten • Verwarmde garage • Eigen oprit • 14 zonnepanelen (eigendom) • Royale kavel (418 m²) • Keuken 2020 • Hoog plafond & veel licht • Nabij winkels & voorzieningen Een huis waar geleefd mag worden Van buiten oogt het huis vriendelijk, met een groene voortuin en de oprit die naar de verwarmde garage leidt. Aan de zijkant van de oprit vind je de voordeur. Zodra je binnenstapt, merk je het meteen: dit huis ademt ruimte. De hal met toilet vormt een rustige entree, en dan opent de woonkamer met open keuken zich – royaal, luchtig en vol daglicht. In de woonkamer voel je meteen dat dit huis geleefd mag worden. Door het hoge plafond, ramen aan drie kanten en een houtkachel op een karakteristiek plateau voelt het hier altijd warm en uitnodigend. De ruimte is zó ingedeeld dat er vanzelf meerdere gezellige hoeken ontstaan: zitten bij het vuur, lezen bij het raam of via brede schuifdeuren de tuin in. Hier kun je wonen, werken of ontspannen precies zoals jij wilt. Aan de voorkant ligt een tweede zitkamer, verbonden met de woonkamer en de tussenhal. Deze knusse ruimte is nu ingericht als werkkamer en bibliotheek, maar kan alles zijn wat jij nodig hebt – een speelkamer, atelier of rustige thuiswerkplek met openslaande deur naar de tuin. Koken, eten en samenzijn De open woonkeuken uit 2020 is groot, licht en praktisch ingericht. De landelijke stijl – met houten accenten, composiet werkblad, moderne Siemens-apparatuur en als eyecatcher de zwarte Smeg-oven met inductiekookplaat geeft warmte en sfeer. Hier is ruimte voor alles; van koken, ontbijten, bijpraten tot gezellige momenten aan de keukentafel. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting, en directe doorgang naar de verwarmde garage. Ideaal voor de auto of als hobbyruimte, met een extra tuindeur naar buiten. Boven: rust en ruimte Met 4 slaapkamers is de bovenverdieping heerlijk ruim. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de hele voorkant van het huis – de ramen rondom zorgen hier voor een lichte, open en aangename sfeer. De 2 gezellige slaapkamers aan de achterzijde zijn perfect als kinderkamer of logeerkamer, maar bieden ook volop mogelijkheden als bijvoorbeeld studeerkamer of kleedkamer. Boven de garage ligt de royale 4e slaapkamer met karaktervolle schuine kap – een sfeervolle ruimte voor een master bedroom, hobbykamer of thuiswerkplek. De badkamer is ruim en licht, met een royale inloopdouche voorzien van glazen wand, een breed wastafelmeubel in lichte houttinten en een designradiator voor warme, droge handdoeken. Het openslaande raam en de mechanische ventilatie zorgen voor frisse lucht en een prettig binnenklimaat. Op de overloop vind je bovendien een apart toilet en extra bergruimte. Buiten: een tuin om in te leven Rondom het huis ligt een volwassen, groene tuin die privacy en rust biedt. Met een zonnig terras, een overkapping, gazon en genoeg ruimte voor speeltoestellen of de barbecue. Dankzij de ligging op het zuidwesten zit je hier heerlijk in de zon, terwijl de natuurlijke beplanting zorgt voor beschutting. De wijk De Jol – rustig en toch dichtbij alles De Jol is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuintjes en waterpartijen. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Jol met supermarkten, basisscholen en voorzieningen. Lelystad zelf combineert moderne voorzieningen met veel natuur en ruimte: wandel of fiets langs het Markermeer of de Oostvaardersplassen en bereik scholen, winkels en sportfaciliteiten snel. Binnen enkele minuten rijd je de A6 op richting Almere of Amsterdam, en ook het openbaar vervoer heeft goede verbindingen naar omliggende steden. Hier woon je rustig en ruim, maar altijd dichtbij alles wat je nodig hebt. Wil je de sfeer zelf ervaren? Deze woning is met liefde onderhouden en klaar voor een nieuwe fase. Het enige wat nog ontbreekt, is jouw persoonlijke touch. Bel makelaar Floris van Zoomeren op 0621870764 voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van jouw toekomstige woning. ----------------------------------------- *EN Bright, playful corner house with plenty of space! Some houses surprise you immediately upon entering. This spacious semi-detached house in the quiet De Jol neighborhood in Lelystad is one of them. Bright and playfully laid out, with a garden that catches the sun all day long. Rohlof Real Estate is pleased to present Jol 10 47 – a home that feels like coming home for those who appreciate space, warmth, and a touch of character. A few highlights: • Spacious semi-detached (157 m²) • 4 bedrooms • Southwest-facing garden • Heated garage • Private driveway • 14 solar panels (owned) • Generous lot (418 m²) • Kitchen (2020) • High ceilings & abundant natural light • Close to shops & amenities A home to live in From the outside, the house looks welcoming, with a green front garden and the driveway leading to the heated garage. The front door is located at the side of the driveway. As soon as you step inside, you'll immediately notice: this house exudes space. The hallway with toilet forms a peaceful entrance, and then the living room with open kitchen opens up – spacious, airy, and full of natural light. In the living room, you immediately sense that this house is meant to be lived in. Thanks to the high ceiling, windows on three sides, and a wood-burning stove on a characteristic platform, it always feels warm and inviting. The space is designed to naturally create several cozy corners: sitting by the fire, reading by the window, or stepping out into the garden through wide sliding doors. Here you can live, work, or relax exactly as you wish. At the front is a second living room, connected to the living room and the hallway. This cozy space is currently furnished as a study and library, but can be anything you need – a playroom, studio, or quiet home office with French doors leading to the garden. Cooking, eating, and socializing The open-plan kitchen/diner, built in 2020, is spacious, bright, and practically designed. The country style—with wooden accents, a composite countertop, modern Siemens appliances, and the eye-catching black Smeg oven with induction cooktop—creates warmth and ambiance. There's space for everything from cooking, breakfast, and socializing to cozy moments at the kitchen table. From the kitchen, you walk through to the utility room with a washing machine connection and direct access to the heated garage. Ideal for the car or as a hobby room, it features an additional patio door leading outside. Upstairs: Peace and Space With four bedrooms, the upstairs is wonderfully spacious. The master bedroom spans the entire front of the house – the windows all around create a bright, open, and pleasant atmosphere. The two cozy bedrooms at the rear are perfect as a children's room or guest room, but also offer plenty of potential as a study or dressing room. Above the garage lies the generous fourth bedroom with its distinctive sloping roof – a charming space suitable for a master bedroom, hobby room, or home office. The bathroom is spacious and bright, featuring a generous walk-in shower with a glass wall, a wide vanity in light wood tones, and a designer radiator for warm, dry towels. The casement window and mechanical ventilation provide fresh air and a pleasant indoor climate. On the landing, you'll also find a separate toilet and additional storage space. Outside: a garden to live in A mature, green garden surrounds the house, offering privacy and tranquility. It features a sunny terrace, a covered area, a lawn, and ample space for play equipment or a barbecue. Its southwest-facing location allows for delightful sunshine, while the natural vegetation provides shade. The De Jol neighborhood – peaceful yet close to everything De Jol is a quiet, family-friendly neighborhood with plenty of greenery, playgrounds, and water features. The De Jol shopping center, with supermarkets, primary schools, and amenities, is within walking distance. Lelystad itself combines modern amenities with abundant nature and space: walk or cycle along the Markermeer or the Oostvaardersplassen lakes and quickly reach schools, shops, and sports facilities. The A6 motorway towards Almere or Amsterdam is just a few minutes away, and public transport also offers excellent connections to surrounding cities. Here you'll live in a peaceful and spacious setting, yet always close to everything you need. Want to experience the ambiance for yourself? This home has been lovingly maintained and is ready for a new phase. The only thing missing is your personal touch. Call real estate agent Floris van Zoomeren at +31621870764 for a personal viewing and discover the possibilities this house has to offer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
418 m²
Inhoud
644 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.