Direct naar de inhoud
Logo van NJOY Makelaar

Jol 10 10 B

8243EG Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 199.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.830

2% overdrachtsbelasting (€ 3.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 204.830

Koopprijs /m²: € 5.852

Fotogalerij

Jol 10 10 B Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij dit lichte en instapklare 2-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de kindvriendelijke en centraal gelegen woonwijk Jol. De woning is recent gemoderniseerd en beschikt over een nette inbouwkeuken (2021), een frisse badkamer (2023), een privébalkon én een gezamenlijke binnentuin met berging. Het geheel is gasloos en energiezuinig. Vraagprijs: €199.000,00 k.k. De genoemde prijs betreft een vanaf prijs. Biedingen vanaf €199.000,00 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je een buurtwinkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en Bataviastad. Parkeren kan kosteloos en ruimschoots in de directe omgeving. Bij aankomst Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met brievenbussen, meterkasten en de trapopgang naar de verdiepingen. De berging ligt direct aan de achterzijde en is bereikbaar via de gezamenlijke tuin. Indeling Bij binnenkomst op de eerste verdieping stap je binnen in de lichte woonkamer, die dankzij de oostelijke ligging prettig ochtendlicht ontvangt. Vanuit hier is het balkon bereikbaar, een fijne plek om je dag te starten met een kop koffie. De woonkamer staat in directe verbinding met de slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de moderne, compacte keuken (2021), uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een keukenboiler. Aangrenzend vind je de strak afgewerkte badkamer (2023), voorzien van een douche, toilet, wastafel, natuurlijke ventilatie via een raam én een aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (2023) en wordt verwarmd middels elektrische radiatoren. Tuin en berging Achter het complex ligt een gezamenlijke, fraai aangelegde binnentuin (ca. 35 m²), die je deelt met de aangrenzende woning. Hier vind je ook je eigen berging en een achterom, ideaal voor het stallen van je fiets of tuinspullen. Ligging De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Jol, op een centrale plek in Lelystad. Op loopafstand vind je een compleet wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten, diverse eetgelegenheden en handige buurtvoorzieningen. Ook aan groen en water is gedacht: de directe omgeving biedt volop ruimte voor een wandeling of een moment van ontspanning aan het water. Voor wie buiten Lelystad werkt: dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en andere uitvalswegen zijn steden zoals Almere, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Het NS-station Lelystad Centrum ligt op slechts 10 minuten fietsen en biedt uitstekende treinverbindingen richting de Randstad. Ook Bataviastad, het stadscentrum en de Oostvaardersplassen zijn snel bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Bijzonderheden Instapklaar 2-kamerappartement op de 1e verdieping Moderne keuken (2021) en badkamer (2023) Gasloos wonen: verwarming via elektrische radiatoren Balkon met ochtendzon Gezamenlijke binnentuin met privéberging Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving Woonoppervlakte: ca. 34 m² Bouwjaar: 1980, gemoderniseerd in 2021/2023 Servicekosten: ca. € 90,- per maand (incl. voorschot water) Energielabel: C Fietsafstand Station Lelystad Centrum: ca. 10 minuten -- English below Welcome to this bright and well-maintained 1-bedroom apartment, located on the first floor of a small-scale apartment complex in the child-friendly and centrally situated Jol neighborhood. The home has been recently modernized and features a neat built-in kitchen (2021), a fresh bathroom (2023), a private balcony, and a shared inner garden with a storage unit. The apartment is gas-free, energy-efficient, and available for immediate occupancy! Asking price: €199,000 (costs for buyer). The listed price is a starting price. Offers starting from €199,000 will be considered by the seller. Location The location is ideal: within walking distance you'll find a local shopping center, schools, public transport, and Bataviastad outlet center. Parking is free and plentiful in the immediate surroundings. Upon Arrival On the ground floor, there's a shared entrance with mailboxes, utility meters, and the staircase to the upper floors. The private storage unit is located directly at the rear and is accessible through the shared garden. Layout Upon entering the apartment on the first floor, you step into a bright living room that benefits from pleasant morning sunlight thanks to its eastern orientation. From here, the balcony is accessible – a lovely spot to start your day with a cup of coffee. The living room connects directly to the bedroom. At the front of the apartment is the modern, compact kitchen (2021), equipped with a 4-burner induction hob, oven, extractor hood, and a kitchen boiler. Adjacent to this is the sleek bathroom (2023), fitted with a shower, toilet, sink, window for natural ventilation, and a connection for a washing machine. The entire apartment has a beautiful laminate floor (2023) and is heated with electric radiators. Garden and Storage At the back of the complex is a shared, nicely landscaped inner garden (approx. 35 m²), which you share with the neighboring apartment. Here, you’ll also find your private storage unit and a rear entrance – ideal for storing bikes or garden equipment. Surroundings This apartment is located in the quiet and family-friendly Jol neighborhood, centrally positioned in Lelystad. Within walking distance, you'll find a full neighborhood shopping center with two supermarkets, eateries, and handy local services. Nature lovers will appreciate the nearby green areas and water – perfect for walks or relaxation by the waterfront. Commuting outside Lelystad? Thanks to the fast connection to the A6 motorway, you can reach Amsterdam or Utrecht in about 45 minutes. Prefer public transport? Lelystad's train station is just a 10-minute bike ride away and offers excellent connections to the Randstad area. Bataviastad outlet center, the city center, and the Oostvaardersplassen nature reserve are also easily accessible by bike or car. Highlights Move-in ready 1-bedroom apartment on the 1st floor Modern kitchen (2021) and bathroom (2023) Gas-free living: heated with electric radiators Balcony with morning sun Shared inner garden with private storage Ample free parking in the area Living space: approx. 34 m² Year of construction: 1980, modernized in 2021/2023 Service charges: approx. €90 per month (incl. water prepayment) Energy label: C

Hypotheek berekenen

€ 199.000

Kosten koper (geschat): € 5.830

2% overdrachtsbelasting (€ 3.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 204.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
34 m²
Inhoud
121 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.