Direct naar de inhoud
Logo van NJOY Makelaar

Jol 35 35 37

8243HG Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.988

Fotogalerij

Jol 35 35 37 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Waar elke ruimte strak is afgewerkt, waar licht en luxe moeiteloos samenkomen en waar je direct voelt dat alles klopt? Welkom bij Jol 35 37. Een modern, warm en volledig instapklaar 3-kamerappartement van circa 84 m², voorzien van energielabel A, een hoogwaardige PVC visgraatvloer met vloerverwarming, een luxe keuken met kookeiland én een sfeervol balkon op het westen. Hier woon je op niveau, zonder ook maar iets te hoeven doen. Vraagprijs: €335.000,- k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf €335.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. De entree van het complex is verzorgd en geeft toegang tot de lift, trapopgang en de eigen berging op de begane grond. Eenmaal binnen in het appartement valt meteen de serene sfeer op: zachte tinten, veel licht en een hoogwaardige afwerking die overal consequent is doorgevoerd. De PVC visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming loopt door de hele woning en vormt een elegante basis die zowel stijl als comfort brengt. In de hal is ook de meterkast netjes weggewerkt en teven een ruime opbergkast. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend, dankzij de grote schuifpui die een prachtige lichtval naar binnen brengt. Deze verbindt de leefruimte direct met het royale balkon op het westen: een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, met genoeg ruimte voor een lounge of gezellige bistroset. Het balkon is keurig afgewerkt en vormt echt een verlenging van de woonkamer. De keuken is een echte eyecatcher en straalt luxe uit in elk detail. Het royale kookeiland is het hart van de ruimte en biedt alle plek voor koken, borrelen en samenzijn. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, moderne mengkraan, veel werkbladruimte, veel opbergruimte én prachtige zwarte accenten die het geheel een eigentijdse en luxe uitstraling geven. Een keuken die stijl en gebruiksgemak perfect combineert. Het appartement beschikt over twee ruime, prettig ingedeelde slaapkamers. De master bedroom voelt rustig en comfortabel aan met voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als babykamer en werkruimte, maar kan eenvoudig worden ingericht als logeer-, hobby- of extra slaapkamer. De badkamer heeft dezelfde luxe uitstraling als de rest van de woning: modern tegelwerk, een ruime inloopdouche met zwart sanitair, een breed wastafelmeubel en plek voor zowel wasmachine als droger. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde nette stijl. Beneden in het complex bevindt zich een eigen afgesloten berging en een gezamenlijke fietsenstalling. De actieve VvE zorgt voor een nette en goed onderhouden uitstraling van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 184,89. De ligging in de geliefde en groene wijk Jol is ideaal: rustig, verzorgd en dicht bij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Lelystad. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én met alle voorzieningen binnen handbereik. Een luxe, instapklaar appartement waar alles klopt en waar je zó in kunt. Draai de sleutel om en NJOY. Belangrijke kenmerken Energielabel A Luxe PVC visgraatvloer met vloerverwarming Moderne keuken met kookeiland, inductiekookplaat, combimagnetron en koel-vriescombinatie Woonoppervlakte circa 84 m² Balkon van 9,42 m² op het westen Luxe badkamer met inloopdouche Twee ruime slaapkamers Eigen berging op de begane grond Actieve VvE, bijdrage € 184,89 p/m Rustige, groene ligging in de wijk Jol Mis deze kans niet. Dit instapklare appartement combineert luxe, comfort en een zorgeloze afwerking. Een ideale woonplek voor wie direct wil genieten zonder te klussen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Styling door NJOY Styling & Advies English below; Looking for an apartment you can move into without lifting a finger? A home where every room feels refined, bright and contemporary, and where the finishing level instantly shows quality? Welcome to Jol 35 37. This beautifully modern and fully move-in ready 3-room apartment offers approximately 84 m² of living space, an A energy label, a high-quality PVC herringbone floor with underfloor heating, a luxurious kitchen with cooking island and a charming west-facing balcony. A home designed for comfort, style and convenience. The entrance of the building is neat and well-maintained, offering access to the lift, stairwell and the private storage room on the ground floor. Stepping into the apartment, the serene atmosphere immediately stands out: soft colours, plenty of natural light and a high-quality finish that has been applied consistently throughout. The PVC herringbone flooring with underfloor heating runs through the entire apartment, creating a warm, elegant and cohesive look. The living room feels spacious and inviting, enhanced by the large sliding doors that allow natural light to pour in. These doors lead to the generous west-facing balcony, the perfect place to enjoy the afternoon and evening sun. Nicely finished and private, this outdoor area forms a true extension of the living space. The kitchen is a true statement piece and brings luxury into everyday living. The large cooking island becomes the heart of the home, offering plenty of workspace and a central spot for cooking, entertaining and gathering. The kitchen is equipped with an induction cooktop, combi-oven/microwave, fridge-freezer, a modern mixer tap, ample countertop space and generous storage. The black accents complete the sophisticated, contemporary look. A kitchen built not just for beauty, but also for practicality. The apartment offers two comfortable and well-sized bedrooms. The master bedroom feels calm and spacious, with plenty of room for a large wardrobe. The second bedroom is currently used as a baby room and home office but can easily be transformed into a guest room, hobby space or full additional bedroom. The bathroom continues the luxurious theme: modern tiling, a spacious walk-in shower with black fixtures, a wide washbasin cabinet and space for both the washing machine and dryer. The separate toilet is finished in the same clean, modern style. On the ground floor you will find a private storage room as well as a shared bicycle storage area. The active homeowners’ association (VvE) ensures that the building is well maintained and neatly managed. The monthly service charge is €184.89. Located in the popular and green neighbourhood of Jol, the apartment is close to shops, schools, sports facilities, public transport and the city centre of Lelystad. A peaceful living environment combined with everyday convenience. A luxurious, move-in ready apartment where everything is finished to perfection. Turn the key, settle in and NJOY. Energy label A Luxury PVC herringbone floor with underfloor heating High-end finish throughout the entire apartment Modern kitchen with cooking island, induction cooktop, combi-oven/microwave and fridge-freezer Living area approx. 84 m² Balcony approx. 9.42 m² facing west Luxurious bathroom with walk-in shower Two spacious bedrooms Private storage room on the ground floor Active VvE, monthly contribution €184.89 Located in a quiet and green area in the Jol district Asking price from €335,000 k.k. Don’t miss this opportunity. This move-in ready apartment combines luxury, comfort and a high-quality finish throughout. The perfect home for anyone looking to enjoy modern living without any renovation work. Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing. Styling by NJOY Styling & Advies Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
277 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming, Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.