Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kamp 16 16 36

8225DJ Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kamp 16 16 36 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Kamp", gelegen instapklare eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een keurige badkamer en parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1981, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2018 - heden, gesitueerd op een perceel van 144 m2 eigen grond, heeft een tuin met ligging op het zuiden en biedt met een woonoppervlakte van 113 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en 8 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Kortom: deze schitterende eengezinswoning is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), een praktische bergkast met houten loftdeur, airco (warmte/koelen) en een deur naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (gerenoveerd in 2019/2020) in hoekopstelling met Spaans Keramiek, welke voorzien is van een combi-oven, vaatwasser, granieten spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een losse Amerikaanse koelkast (ter overname). De begane grond is voorzien van strak gestuukte wanden en een prachtige Italiaanse plavuizen vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 14 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning met een ingebouwde kastenwand en een airco (warmte/koelen). Door de wandafscheiding met houten panelen is er een aparte kleedruimte gecreëerd. Keurige badkamer met een douche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met bergruimte en toegang tot de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-installatie (2020), de wasmachine/droger, veel praktische bergruimte en een dakraam voor de natuurlijke ventilatie en lichtinval. Toegang tot de ruime 3e slaapkamer (ca. 17 m2) met een dakraam. Deze slaapkamer is bijzonder ruim te noemen en kan eventueel opgesplitst worden tot 2 slaapkamers. De verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer. Tuin: De fraai aangelegde tuin is een plaatje voor het oog, gelegen op het zuiden en voorzien van een schitterende aluminium overkapping met dimbare ledverlichting, een Ipe houten vlonderterras, borders met bomen en beplanting, een gazon, siertegels en siergrind en een wordt omheind middels hout/beton schuttingen. De tuin is heerlijk onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! * Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Kamp", gelegen instapklare eengezinswoning * De woning is gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2018 - heden * De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (gerenoveerd in 2019/2020) en een keurige badkamer * 3 ruime slaapkamers aanwezig (mogelijkheden voor het realiseren van 4 slaapkamers) * Luxe afgewerkt met aluminium afgewerkte lichtschakelaars en stopcontacten en binnendeuren welke sluiten door middel van magnetische handgrepen * Fraaie stalen voordeur en de kunststof kozijnen met triple glas zijn grotendeels voorzien van rolluiken * Voorzien van 2 airco's (warmte/koelen) en 8 zonnepanelen (2023), type: Jlinko Mono Full Black 430W * Fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden en een schitterende aluminium overkapping met dimbare verlichting * Parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Aan de voorzijde is een vrijstaande stenen berging aanwezig (ca. 9 m2) * Woonoppervlak: 113 m2 * Kaveloppervlak: 144 m2 * Bouwjaar: 1981 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.