Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kamp 18 10

8225DM Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 2.598

Fotogalerij

Kamp 18 10 Lelystad
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op slechts 6 minuten fietsafstand van het centrum en het NS-station gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een keuken en badkamer, een vrij gelegen achtertuin en voldoende parkeergelegenheid vlak om de hoek. De woning verkeert aan de buitenzijde in een matige staat van onderhoud en dient door de volgende bewoner gemoderniseerd te worden. De "Kamp" is een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek. Denk hierbij aan scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuinen en het openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een centraal gelegen eengezinswoning, welke u geheel naar uw eigen hand kunt zetten? Kom deze woning bezichtigen! "Nu bieden vanaf € 265.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 265.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond; Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, bergkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de keuken en woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van 5,19 meter breed met grote raampartijen en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keukenruimte met een keukenblok met een los gasfornuis en een afzuigkap. Doorloop naar de praktische bijkeuken met een tweede keukenblok en een deur naar de voortuin. De begane grond is voorzien van een vinylvloer. 1e Verdieping: Overloop met de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (2020) en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 17 / 10 / 7 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Badkamer voorzien van een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin: De vrij gelegen achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een groot terras met bestrating, borders met siergrind, bomen en beplanting, schuttingen en een praktische achterom. Vanuit uw achtertuin loopt u zo het speelveldje in, ideaal voor gezinnen met kinderen! * Op slechts 6 minuten fietsafstand van het centrum en het NS-station gelegen eengezinswoning * De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een standaard keukenblok en een basis badkamer * De cv-ketel is vernieuwd in 2020 * Vrij gelegen achtertuin met een ligging op het oosten, grenzend aan een speelveldje * Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuinen, openbaar vervoer, het centrum en het NS-station * Voldoende parkeergelegenheid vlak om de hoek * Woonoppervlak: 102 m2 (woning inclusief de bijkeuken) * Kaveloppervlak: 131 m2 * Bouwjaar: 1981 * Energielabel: C * De getoonde plattegronden zijn van dit woningtype, maar ter illustratie van de indeling van deze woning en niet van de woning zelf * In overleg met verkoper zijn de foto's niet door een fotograaf genomen en wijkt de presentatie af van de gebruikelijke presentaties van De Boer Makelaardij Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
366 m³
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR NL 23-28/5-3 R6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.