Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Kamp 26 30

8225EH Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.097

Fotogalerij

Kamp 26 30 Lelystad
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Ben je op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning met een eigentijdse uitstraling en volop leefruimte? Dan voel je je direct thuis aan Kamp 26 30 in Lelystad. Deze verzorgde woning met een totale gebruikersoppervlakte van 113 m2 biedt drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een externe berging aan de voorzijde en een onderhoudsarme achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Parkeren doe je op eigen terrein. In 2024 is de woning geheel gemoderniseerd. Van de wanden en vloeren tot de keuken en badkamer. Maar ook nieuwe kunststofkozijnen, groepenkast, CV-ketel en mechanische ventilatie. Kortom, uitpakken en wonen! Met volledig dubbelglas, volledige isolatie en een nieuwe technische installatie is de woning energiezuinig (label A) en, samen met de recente verbouwingen op de toekomst voorbereid. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad, waar je profiteert van een uitstekende combinatie van groen en voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse basisscholen en middelbare scholen, evenals sportclubs en recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Supermarkten en andere winkels liggen nabij, waardoor je de dagelijkse boodschappen eenvoudig binnen handbereik hebt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de omgeving en een snelle verbinding richting het NS-station. Daarnaast bereik je via de uitvalswegen vlot de A6, waardoor steden als Almere en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Hier woon je in een prettige woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je betreedt de woning aan de straatzijde, waar je beschikt over een eigen oprit en toegang hebt tot de externe berging. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor zowel jezelf als je gasten. Eenmaal binnen kom je in de hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt het warme hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de aangename lichtinval. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een frisse en uitnodigende sfeer geeft. De stijlvolle visgraatvloer versterkt het moderne karakter, terwijl de ingebouwde tv en haard als echte eyecatchers fungeren. Je beschikt hier over voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een apart eetgedeelte in te richten. Via de deur heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor je hier direct zorgeloos kunt koken. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, vaatwasmachine en een ingebouwde combi-oven. Het geheel is functioneel en stijlvol ingericht, waardoor koken en samenkomen hier hand in hand gaan. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier tref je twee slaapkamers en de badkamer aan. De twee goed onderhouden slaapkamers zijn ruim genoeg voor een bed, bureau en kast. De kamers zijn multifunctioneel inzetbaar en daardoor ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Het zijn fijne ruimtes waar je je in alle rust kunt terugtrekken. De volledig betegelde badkamer is zeer verzorgd en praktisch ingericht. je beschikt hier over een douche met glazen deur, een wastafel en een zwevend toilet. De ruimte is goed onderhouden en biedt u alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag of een ontspannen moment in de avond. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de ruime overloop en een derde slaapkamer. De overloop is multifunctioneel inzetbaar en biedt tevens plaats aan de witgoedaansluitingen, waardoor je hier een praktische wasruimte kunt creëren. De derde slaapkamer is ruim en biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Deze verdieping maakt de woning compleet en zorgt voor extra flexibiliteit in het gebruik. De achtertuin is ruim opgezet, open en bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is ingericht. Hier heb je alle ruimte om een gezellig terras te realiseren waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange zomeravonden. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden: - Ruime, moderne gezinswoning - Geheel gerenoveerd in 2024 - Drie slaapkamers - Lichte woonkamer met open indeling - Visgraatvloer op de begane grond - Ingebouwde tv en haard als eyecatcher - Moderne, gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet - Eén slaapkamer voorzien van airconditioning - Ruime tweede verdieping met overloop en witgoedaansluitingen - Onderhoudsarme achtertuin met zonnescherm en achterom - Externe berging aan de voorzijde - Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en A6

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8225

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.