Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 38 38 17

8231BZ Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 2.965

Fotogalerij

Karveel 38 38 17 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en groene wijk Karveel staat deze charmante tussenwoning aan Karveel 38 17 te Lelystad klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Een plek waar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving samenkomen. De buurt staat bekend om haar rustige straten, kindvriendelijke sfeer en de nabijheid van allerlei dagelijkse voorzieningen. Supermarkt, scholen en het prachtige Zuigerplasbos liggen op korte afstand, waardoor zowel gemak als natuur binnen handbereik zijn. Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende woonkamer op. De ruime opzet en de grote raampartijen zorgen voor een prettige doorzonwoning, waarin de sfeervolle houtkachel een warm middelpunt vormt tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer loopt u zo de zonnige achtertuin in, waar u de hele middag en avond kunt genieten van de westerzon. Met een diepte van circa dertien meter biedt deze tuin alle mogelijkheden voor ontspanning, spelen of gezellig samen buiten eten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die dankzij de praktische indeling perfect aansluit op het woongedeelte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waardoor koken hier dagelijks een plezier wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, die door hun goede afmetingen uitstekend geschikt zijn als master bedroom, kinderkamer of werkkamer. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een wastafelmeubel, toilet, douche en een heerlijk ligbad. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een derde slaapkamer, mede dankzij de dakkapel een volwaardige en lichte ruimte. Deze woning combineert een fijne ligging met een prettige indeling en een verrassend ruime leefomgeving, zowel binnen als buiten. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een populaire en goed bereikbare wijk. "Nu bieden vanaf € 335.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 335.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot de aangebouwde berging (ca. 6 m²), ruime en lichte woonkamer (ca. 28 m²) met sfeervolle houtkachel, trapkast, deur naar de tuin, ruime L-vormige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 16 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad, toilet, douche en dakraam. De eerste verdieping is deels voorzien van tapijt en deels voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Slaapkamer 3 (ca. 6 m²) voorzien van dakkapel, opstelling CV-ketel en wassen/drogen. Tuin: De voortuin is gelegen op het oosten en is volledig betegeld. Deze straat is autovrij. De achtertuin (13x5 meter) is gelegen op het westen, hier kunt u hier genieten van de middag en avondzon. Bijzonderheden: * Gelegen in kindvriendelijke wijk Karveel, diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en het Zuigerplasbos liggen in de directe nabijheid; * Bouwjaar 1979; * Woonoppervlakte circa 113 m²; * Perceeloppervlakte 140 m².

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
374 m³
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8231

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.