Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Karveel 39 39 39

8231DN Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.292

Fotogalerij

Karveel 39 39 39 Lelystad
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Karveel 39 39 te Lelystad In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Lelystad mogen wij u deze verrassend ruime eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 120 m², een aangebouwde stenen garage, meerdere bergingen, vier slaapkamers en een diepe achtertuin met veel groen en privacy. Dankzij de praktische indeling, de royale leefruimtes, vloerverwarming op de begane grond en de moderne badkamer is hier sprake van een comfortabele gezinswoning. De woning is gelegen op een perceel van ca. 288 m² en bevindt zich in een groene woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten op korte afstand. De combinatie van ruimte, functionaliteit en een prettige ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en doorstromers. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimte. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename woonbeleving. Aansluitend aan de woning bevinden zich een aangebouwde stenen garage en praktische bergingen. Deze ruimtes kunnen dienen als opslagruimte, hobbyruimte of plek om eventueel fietsen en tuinmateriaal te stallen. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over prettige lichtinval en zijn goed in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en vormt een echte eyecatcher binnen de woning. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een wandcloset en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De combinatie van donkere wandtegels, warme accenten en moderne afwerking zorgt voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een royale zolderkamer met veel gebruiksmogelijkheden. Dankzij de ruime opzet, het aanwezige daglicht en de praktische indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of studio. Tevens is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten, wat deze verdieping bijzonder functioneel maakt. Door de omvang van deze verdieping biedt de woning volop flexibiliteit voor grotere gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan extra ruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin met een groene en beschutte uitstraling. De tuin is speels ingericht met gazon, volwassen bomen, diverse beplanting en meerdere terrasmogelijkheden. Hierdoor ontstaat een rustige buitenruimte waar op ieder moment van de dag van zon en schaduw genoten kan worden. Direct achter de woning bevindt zich een terras dat uitstekend geschikt is voor het plaatsen van een lounge- of eethoek. Verder biedt de tuin volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of bewoners die graag genieten van rust en privacy. De combinatie van groen, diepte en privacy maakt de tuin tot een bijzonder aangename verlenging van de woning. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speelvoorzieningen, sportvelden en groenstroken, waardoor de locatie zeer geschikt is voor gezinnen. Daarnaast zijn winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. Ook recreatie- en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Lelystad staat natuurlijke bekend om vele groenvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Almere, Amsterdam en Zwolle. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt dit een prettige woonomgeving voor jong en oud. Bijzonderheden woonoppervlakte ca. 120 m²; perceeloppervlakte ca. 288 m²; inhoud ca. 515 m³; bouwjaar 1979; vier slaapkamers; royale zolderverdieping; moderne badkamer; vloerverwarming op de begane grond; half open keuken met inbouwapparatuur; aangebouwde stenen garage; meerdere praktische bergingen; diepe achtertuin met veel groen en privacy; rustige en kindvriendelijke woonomgeving; nabij scholen, sportvoorzieningen en winkels; energielabel C; onderhoud binnen en buiten goed; aanvaarding in overleg. Geïnteresseerd? Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk op afspraak. Neem contact op met Dop Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom! Vraagprijs: bieden vanaf € 395.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8231

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.