Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Lelystad

Karveel 57 57 45

8242CW Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 3.303

Fotogalerij

Karveel 57 57 45 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYALE EN INSTAPKLARE TUSSENWONING MET BIJZONDERE SERRE IN GELIEFDE WOONWIJK! Ben jij op zoek naar een instapklaar huis met lekker veel leefruimte, een fijne sfeer en met een rustige ligging in Lelystad? Bekijk dan zeker deze woning! Parkeer je auto onder de carport van de eigen oprit, kom binnen en laat je verrassen door dit lichte huis. Beneden de gezellige tuingerichte woonkamer met bijzondere uitbouw (serre), gezellige houtkachel en open keuken; boven vind je 3 grote slaapkamers (mogelijkheid zelfs tot 5!), een ruime wasruimte en de badkamer. Buiten kun je volop genieten van de ruime achtertuin op het westen. Dankzij de kunststof / aluminium kozijnen, vernieuwde dakafwerking (dakpannen en bitumen) en vernieuwde binnen afwerking, zit je voorlopig onderhoudsarm. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze tussenwoning (1978) is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, in de wijk Het Karveel. De dichtstbijzijnde basisschool vind je op 5 minuten lopen en er zijn ook voorzieningen voor kinderopvang in de eigen wijk beschikbaar. Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op 5 minuten fietsafstand, het centrum en treinstation van Lelystad zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken en in het op korte afstand gelegen Bataviastad en Bataviahaven zijn ook diverse leuke winkels, terrasjes, cafés en restaurants te vinden. Liever even de stad uit? Met 2 minuten sta je al in het bos buiten Lelystad! Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime betegelde voortuin met carport en handige stenen berging komen we aan bij de voordeur van het huis. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, inpandige toegang tot de berging, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft een serre als uitbouw, die de ruimte voorziet van een grote hoeveelheid lichtinval en bovendien een uniek karakter aan de ruimte geeft. De houtkachel staat op een centrale plek in de ruimte zorgt daarnaast voor veel gezelligheid. Het geheel is afgewerkt met een keramisch parketvloer met vloerverwarming en met glad gestuukte wanden en plafond. De moderne open keuken (2017) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van Siemens apparatuur: een gasfornuis, design afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 2 (voorheen 3) grote slaapkamers en de badkamer. Een indeling met 3 slaapkamers op deze etage is met een simpele verbouwing te realiseren. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een ligbad met douche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot de ruime 3e slaapkamer en de grote, aparte wasruimte waar ook de CV ketel aanwezig is. Eveneens is deze ruimte ook met een kleine aanpassing als slaapkamer in te richten. Tuin: De woning heeft een ruime achtertuin op het westen, grenzend aan een groenstrook, met een groot betegeld terras en achterin de tuin een handige houten berging met geschakelde overkapping en achterom. Parkeren: Parkeren op eigen terrein: oprit met carport. Kenmerken van de woning: • Ruime uitgebouwde eengezinswoning met veel leefruimte en grote, lichte kamers (5 slaapkamers mogelijk) • Netjes onderhouden, luxe afgewerkt en instapklaar • Dakpannen en bitumendak van de uitbouw vervangen in 2023 • Parkeren op eigen oprit met carport • Gelegen in een zeer gewilde buurt op loopafstand van het Zuigerplasbos met het Speelschip, Batavia stad en dichtbij alle voorzieningen • Energielabel: A, voorzien van 10 zonnepanelen! • Aanvaarding in overleg (voorkeur voorjaar) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.