Direct naar de inhoud
Logo van ANTON Makelaardij

Kennemerland 76

8245EC Lelystad • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lelystad

Fotogalerij

Kennemerland 76 Lelystad
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Kennemerland 76 te Lelystad! Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: kennemerland76.nl Wonen in een energiezuinige, gasloze en keurig afgewerkte drive-inwoning in de populaire en kindvriendelijke "Landstrekenwijk" in Lelystad? Dan is deze woning met inpandige garage en 3 slaapkamers en met kantoor aan huis absoluut een bezichtiging waard! Deze fraaie geschakelde eengezinswoning is prachtig gelegen met uitzicht op groen en water en staat op een ruime kavel van 227 m2 eigen grond. De woning heeft een speelse indeling en is op de begane grond voorzien van een garage, een wasruimte alsook een kantoorruimte. Een eigen salon of kantoor aan huis behoort hier zeker tot de mogelijkheden. De eerste verdieping (voorzien van vloerverwarming ) beschikt aan de voorzijde over een ruime keuken, welke van alle gemakken is voorzien, en een eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zicht de ruime, lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het royale terras met tevens een trap naar de extra tuin op de begane grond. De tuin en het terras zijn op het noordoosten gelegen. De tweede verdieping bereikt u via een speelse wenteltrap omringd door glazen bouwblokken. Deze verdieping telt 3 ruime slaapkamers en de royale badkamer. Parkeren kunt u op eigen terrein met 2 auto's. Deze zeer ruime woning ligt in één van de nieuwste woonwijken van Lelystad genaamd "Landstrekenwijk" waar het heerlijk rustig wonen is. In de directe omgeving vindt u voorzieningen als een supermarkt, medisch centrum, basisscholen en kinderopvangcentra. De "Landstrekenwijk" ligt vlak aan bosgebied het Hollandse Hout en het natuurgebied de Oostvaardersplassen. Een bushalte ligt op loopafstand, binnen 8 fietsminuten bereikt u station Lelystad en met de trein bent u in binnen 35 minuten in Amsterdam (4 intercity's per uur). De uitvalswegen voor de A6/A27 en het NS station zijn uitermate goed bereikbaar. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Op zoek naar een zeer ruime geschakelde eengezinswoning in de gewilde wijk "Landstrekenwijk"? We nodigen u graag uit voor een bezichtiging welke u telefonisch kunt aanvragen of uiteraard via Funda of via onze de eigen woningwebsite kennemerland76.nl. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling woning: Begane grond: Entree, hal, garderobe, meterkast (glasvezel, 3 fasen en stadsverwarming aanwezig). Aan de linkerzijde een deur naar de kantoorruimte/slaapkamer, welke voorzien is een laminaatvloer en een raam voor natuurlijke lichtinval. Rechts een deur naar de garage, welke voorzien is van een handmatige garagedeur. De speelse wenteltrap naar eerste verdieping bevindt zich in het midden van de hal met daarachter nog een waskamer. Eerste verdieping (geheel voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming): Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte en de keuken, welke voorzien is van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, extra magnetron en een koel-vries combinatie. Via een deur in de keuken bereikt u een hal met aansluitend een bergkast en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met dubbel openslaande deuren naar het terras met lager gelegen tuin. Via de wenteltrap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping (geheel voorzien van keurige laminaat vloer): Via de ruime en lichte overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook de royale badkamer, welke voorzien is van hoek-ligbad, hangcloset, douche, wastafel, designradiator en raam voor de natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: * Speelse, geschakelde eengezinswoning met garage en vrije ligging; * Kantoor- en praktijkruimte aan huis is mogelijk; * Gasloos, woning is aangesloten op stadsverwarming; * Vloerverwarming op de 1e verdieping (keuken en woonkamer); * 3 ruime slaapkamers en lichte badkamer; * Netto woonoppervlakte van 142 m² en een perceeloppervlakte van 227 m²; * Fraai gelegen in de kindvriendelijke "Landstrekenwijk" met veel groen rondom het huis; * Screens voor zonwering op alle ramen aan de voor- en achterzijde van de woning; * Alle openslaande ramen voorzien van horren; * Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's; * Energielabel A; * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
585 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.