Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Kennemerland 88

8245EC Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.085

Fotogalerij

Kennemerland 88 Lelystad
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Kennemerland 88 te Lelystad! In een rustige straat in de populaire Landstrekenwijk ligt deze verrassend ruime drive-in tussenwoning met inpandige garage, werk/slaapkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de tweede verdieping, groot dakterras en een diepe tuin op het oosten. Kennemerland 88 biedt een speelse indeling, volop lichtinval en een royale leefruimte van in totaal circa 131 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met volop mogelijkheden. Perceeloppervlakte 227 m2 eigen grond. Bieden vanaf €435.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond – multifunctioneel en praktisch Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de overdekte entree. In de hal vindt u de meterkast en toegang tot: • De ruime inpandige garage/berging van maar liefst 23,4 m² • Een werkruimte van 11,8 m² – ideaal als kantoor, praktijk aan huis of hobbykamer • Een extra bergruimte van 10,7 m² Via de achterdeur heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig ingericht als woonverdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer royale woonkamer van 49,6 m² met een plafondhoogte van 2,78 meter. Dankzij de grote raampartijen is het hier de hele dag licht en zonnig. Via de openslaande deuren stapt u zo het ruime dakterras van ca. 64 m² op – een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken (7,8 m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend is er ruimte voor een royale eettafel. Op deze verdieping vindt u ook: • Een separaat toilet • Een handige voorraadkast • Een lichte hal met toegang tot trapopgang Tweede verdieping: Drie slaapkamers en badkamer. Op de bovenste woonlaag bevinden zich drie volwaardige slaapkamers: • Slaapkamer 1: 13,8 m² • Slaapkamer 2: 8,1 m² • Slaapkamer 3: 7,5 m² De centrale overloop (5,6 m²) geeft toegang tot de nette badkamer van 5,2 m², voorzien van: Inloopdouche, tweede toilet, wastafel, natuurlijke ventilatie via raam. Buitenruimte: • Diepe achtertuin op het oosten: ideaal voor zon in de ochtend en vroege middag • Groot dakterras over de volle breedte van de woning • Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte ca. 131 m² - Groot dakterras van ca. 64 m² - Achtertuin op het oosten met houten berging - Drie volwaardige slaapkamers - Complete badkamer en separaat toilet - Werkkamer op de begane grond - Kindvriendelijke, groene wijk - Nabij scholen, supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen - Energielabel in aanvraag (voorlopig B) - Bouwjaar 2000 Maak Kennemerland 88 jouw nieuwe thuis! Bent u op zoek naar een ruime woning met een speelse indeling, veel licht en volop mogelijkheden in één van de populairste wijken van Lelystad? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
583 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.