Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Kogge 11 11 69

8243AE Lelystad • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Optimaal Makelaars

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 3.256

Fotogalerij

Kogge 11 11 69 Lelystad
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze ruime, eengezins hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers, een ruime tuingerichte woonkamer met een open keuken. Een diepe zonnig, extra diepe achtertuin met veel privacy op het westen gelegen met aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm waaronder u heerlijk in de schaduw kunt vertoeven, voor optimaal genieten van het buitenleven! De woning is gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk 'Kogge', nabij goed aangeschreven basisscholen, een buurt- winkel- en gezondheidscentrum, goede busverbinding en nabij bos en recreatiehaven. "Bieden vanaf € 355.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 355.000,= k.k. zullen door verkoper in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto op uw eigen grond voor de woning. Via de betegelde voortuin waar u nog een fijne plek hebt om 's morgens al van de zon te genieten komt u bij de voordeur. Aan de voorzijde van de woning staat u nog een vrijstaande berging ter beschikking. Aan de entreehal liggen de meterkast, de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de verdiepingen en de deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer voelt heerlijk licht en ruim aan door het aanwezige grote raam en biedt ruimte voor een goede zitbank en eettafel opstelling. De woonkamer loopt aan de voorzijde over in de open keuken. De keuken in L -opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5 -pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, veel bergruimte en aan de rechterwand nog een opstelling met een Amerikaanse koelkast met een aparte kastenwand met de inbouw Siemens combi- oven. De begane grond is voorzien van een warme kleur laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de 1e verdieping. Aan de overloop ligt de trap naar de 2e verdieping, de 3 in afmeting variërende slaapkamers en de badkamer. Lichte, geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet, vloerverwarming, een ligbad en een raam voor natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een in warme keur doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping: Met de vaste trap komt u op de 2e verdieping waar de zich de ruime 4e slaapkamer bevindt. Op het voorste deel hebt u hebt de mogelijkheid om uw wasmachine en _droger te plaatsen. Hier bevindt zich ook de Remeha CV-ketel (2025 eigendom) met nieuwe expansievat. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Het dak van de woning is nog extra geïsoleerd. Tuin : Wat een geweldig diepe achtertuin! Super vrij gelegen op het westen, biedt deze extra diepe achtertuin met moderne houten schuttingen met betonpalen veel privacy. Vanuit de woonkamer komt u op het terras. De gevel breed handmatig bedienbare zonnescherm biedt fijn schaduw, ook in de woonkamer. Achterin de tuin is deels betegeld voor meerdere terrassen en deels voorzien van gras. De voortuin is geheel betegeld, hier geniet u 's morgens heerlijk van de ochtendzon. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1975, Energielabel C. Perceeloppervlakte:238 m2 Gebruiksopp. Totaal:109 m2 Gebruiksopp. Wonen:109 m2 Externe bergruimte 6 m2 Royale eengezins hoekwoning 4 slaapkamers Parkeren op eigen terrein Entreehal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje Lichte ruime woonkamer aan de zonnige achtertuin gelegen De keuken in L -opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals een 6 -pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, veel bergruimte en aan de rechterwand nog een opstelling met een Amerikaanse koelkast met een aparte kastenwand met de inbouw Siemens combi- oven. Laminaatvloer aan de begane grond Lichte, geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een ligbad, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie Wasmachine en droger aansluiting op de tweede etage Een gevel breed handmatig bedienbare zonnescherm aan de achtergevel Vanaf de oprit staat een zij-om naar de achtertuin tot beschikking Moderne vernieuwde schuttingen in de achtertuin Royale extra diepe en zonnige en privé gelegen achtertuin op het westen Externe berging aan de voorzijde van de woning Zolder geïsoleerd en de vloer begane grond geïsoleerd met folie Meterkast voorzien van 8 groepen en glasvezel aanwezig CV-ketel Remeha 2025-2 (eigendom) Expansievat vernieuwd 2025-2 Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Nabij recreatiehavens met betreffende horeca Fashion-outlet-center Batavia -Stad op kort afstand Goede basisscholen in de directie omgeving Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum nabij Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
363 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.