Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kreek 55

8212XC Lelystad • Flevoland

Onder bod

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.671

Fotogalerij

Kreek 55 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze royale en goed onderhouden tussenwoning met eigen oprit, vier ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken en badkamer, en een zonnige tuin op het zuiden met overkapping, extra schuur en achterom. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen (2019) en HR++ beglazing, gebouwd op een perceel van 164 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van circa 131 m² een heerlijk (t)huis voor het hele gezin. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woning over een lichte en sfeervolle woonkamer en is direct merkbaar dat deze met liefde is bewoond en keurig is onderhouden. Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk, woon je hier met alle gemakken binnen handbereik. Diverse basisscholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen én een supermarkt liggen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer zoals het NS-station en uitvalswegen naar de A6 zijn vlot bereikbaar. Kortom: Een keurig onderhouden en royale eengezinswoning in een fijne, kindvriendelijke omgeving! "Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, extra kastruimte en toegang tot de royale inpandige berging (ca. 5 x 2 m) en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartijen en prettige lichtinval. Daarnaast biedt deze volop mogelijkheden voor het plaatsen van een royale zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keukenruimte met een nette inbouwkeuken (2014), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie (2023), vaatwasser en een close-in boiler. De begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van screens. Eerste verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot de badkamer en drie ruime, goed ingedeelde slaapkamers (ca. 12 / 12 / 12 m²), waarvan één is voorzien van een ingebouwde kledingkast. De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met spiegelkasten, opstelplaats voor de wasmachine, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Ruime en lichte overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (2016, eigendom). Dankzij de hoge nok en de raampartijen bovenin voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. De overloop biedt voldoende plek voor het creëren van een werkplek of kantoor aan huis, en kan desgewenst ook worden ingericht als vijfde slaapkamer. Tuin: Een heerlijk diepe tuin op het zuiden voorzien van een riante overkapping met schuur en een achterom. De tuin is keurig aangelegd en heeft een goede verdeling tussen terras en groen. Bijzonderheden: * Ruime eengezinswoning gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk; * De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2019) met HR++ beglazing en kunststof gevelbeplating; * De kruipruimte is in 2018 na geïsoleerd; * Royale berging aan de voorzijde en een extra schuur in de achtertuin; * Goed onderhouden achtertuin op het zuiden met overkapping en achterom; * Vier slaapkamers met mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Cv-ketel Nefit HR (2016, eigendom); * Bouwjaar: 1973; * Woonoppervlakte: 131 m²; * Perceeloppervlakte: 164 m²; * Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8212

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.