Direct naar de inhoud
Logo van Van der Togt Makelaardij

Langezand 55

8223WE Lelystad • Flevoland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Voorburg

Fotogalerij

Langezand 55 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, dakterras en parkeren op eigen terrein Op een fijne locatie in Lelystad ligt deze ruime hoekwoning met maar liefst 131 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royaal dakterras en parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op een perceel van 197 m² eigen grond en combineert ruimte, comfort en praktische indeling met een gunstig energielabel B. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra lichtinval en een prettige woonbeleving. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas en een combiketel, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond Via de voortuin, waar zich tevens een berging bevindt, bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken (ca. 12,5 m²), opgesteld in een praktische indeling met diverse werk- en kastruimte. De keuken biedt volop mogelijkheden voor wie deze naar eigen smaak wil moderniseren of vernieuwen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn volwaardige ruimtes voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer (ca. 6,1 m²) is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, een aparte bergruimte/opslag en toegang tot het royale dakterras van circa 21,7 m². Het dakterras is een absolute meerwaarde van deze woning: een heerlijke plek om in alle privacy van de zon te genieten. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de voortuin bevindt zich een praktische berging. In de achtertuin staat daarnaast een houten tuinhuis voor extra opslag. Parkeren kan op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. Kenmerken -Energielabel B -Dak-, muur- en vloerisolatie -HR-glas -Combiketel -Ruim dakterras (ca. 21,7 m²) -Berging in de voortuin -Houten berging in de achtertuin -Parkeren op eigen terrein Kortom: een ruime en praktisch ingedeelde hoekwoning met vier slaapkamers, royaal dakterras en eigen parkeergelegenheid. Een ideale gezinswoning met veel potentie op een prettige locatie in Lelystad. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Langezand 55. --- Spacious corner house with 4 bedrooms, roof terrace and private parking Situated in a pleasant location in Lelystad, this spacious corner house offers no less than 131 m² of living space, four bedrooms, a generous roof terrace and private parking on site. The property is set on a 197 m² freehold plot and combines space, comfort and a practical layout with a favourable energy label B. Thanks to its corner position, the house benefits from additional natural light and a pleasant living atmosphere. The property is equipped with roof, wall and floor insulation, HR glazing and a central heating boiler, ensuring comfortable and energy-efficient living. Layout Ground floor Through the front garden, which also includes a storage shed, you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the toilet, meter cupboard and the staircase to the first floor. The spacious living room forms the heart of the home and benefits from large windows that create a bright and welcoming atmosphere. There is ample space for both a generous seating area and a dining area. From the living room, you have access to the backyard. At the front of the house is the spacious kitchen (approx. 12.5 m²), arranged in a practical layout with plenty of worktop and storage space. The kitchen offers great potential for modernization according to your own taste. First floor The landing provides access to three well-proportioned bedrooms and the bathroom. The bedrooms are full-sized rooms suitable for a family, home office or hobby space. The centrally located bathroom (approx. 6.1 m²) is fitted with a shower, washbasin and washing machine connection. Second floor A fixed staircase leads to the second floor. Here you will find a fourth bedroom, a separate storage room and access to the spacious roof terrace of approximately 21.7 m². The roof terrace is a true asset to this property: a wonderful place to enjoy the sun in privacy. Outdoor space The property features both a front and a rear garden. The front garden includes a practical storage shed, while the backyard also offers a wooden garden shed for additional storage. Private parking is available on the property, providing extra convenience. Features -Energy label B -Roof, wall and floor insulation -HR glazing -Central heating boiler -Spacious roof terrace (approx. 21.7 m²) -Storage shed in the front garden -Wooden shed in the backyard -Private parking on site In short: a spacious and practically laid-out corner house with four bedrooms, a generous roof terrace and private parking. An ideal family home with great potential in a pleasant location in Lelystad. Interested? Contact us to schedule a viewing and discover the space and possibilities of Langezand 55 for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8223

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.