Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Lelystad

Langstraat 71

8245GN Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.967

Fotogalerij

Langstraat 71 Lelystad
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FRAAI DRIEKAMERAPPARTEMENT IN UITSTEKENDE STAAT, OP GUNSTIGE LOCATIE IN LELYSTAD-ZUID Op een heerlijke woonlocatie, in de geliefde Landstrekenwijk in het zuiden van Lelystad, vind je dit fraaie driekamerappartement. Je woont hier op een ideale plek, met de gezellige binnenstad, het centrale NS-station en het landelijke buitengebied (inclusief de Oostvaardersplassen) binnen handbereik. Het appartement zelf zit op de vierde verdieping van een modern wooncomplex en biedt onder meer twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer (2026) en een riante woonkamer met open keuken (2026). De woonkamer is net als het balkon op het zonnige zuiden gericht. Gunstig is daarnaast de goede staat van onderhoud én het feit dat deze woning helemaal van het gas af is. Als bewoner beschik je tenslotte over een separate privéberging en twee parkeerplaatsen, waarvan één in het souterrain van het gebouw. Wil je dit ruime appartement van dichtbij bekijken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Ligging In dit appartement woon je op een gunstige locatie, in de geliefde Landstrekenwijk in het zuiden van Lelystad. Dit is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en water. Je zit hier aan de rand van de stad, waardoor een mooie wandeling of fietstocht door de omliggende bosgebieden én de Oostvaardersplassen zo gemaakt is. Tegelijkertijd zijn belangrijke dagelijkse voorzieningen ook allemaal binnen handbereik. Zo zijn er diverse scholen en supermarkten op korte wandel- of fietsafstand en kun je voor al je andere inkopen terecht in de levendige binnenstad, die net als het centrale NS-station op zo’n tien minuten fietsen ligt. Ga je met de auto op pad? In een kleine tien minuten rijden zit je al bij de oprit naar de snelweg A6. Over het wooncomplex Dit moderne wooncomplex uit 2007 heeft een gemeenschappelijke toegangsdeur met daarachter een ruime, lichte entreehal. Van hieruit bereik je onder andere de liftinstallatie en het trappenhuis. De voordeur van nummer 71 vind je vervolgens aan de keurige binnenhal op de vierde verdieping. Als bewoner van dit appartement beschik je over een eigen (fietsen)berging en parkeerplaats, allebei in het souterrain van het gebouw. Ook op de buitenparking voor het pand heb je een eigen parkeerplek tot je beschikking. Indeling appartement Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een ruime entreehal. Aan het uiteinde hiervan zit de toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een sfeervolle, verrassend ruime living met veel inval van zonlicht. Geen wonder, want er is sprake van een zeer grote glaspui op het zonnige zuiden. De woonkamer is verder uitgerust met een mooie laminaatvloer, terwijl de muren en plafonds in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Tenslotte hoort bij het woongedeelte ook nog een open keuken. Deze opstelling is van 2026 en is voorzien van moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Als bewoner van dit appartement beschik je daarnaast over twee volwaardige slaapkamers. Deze zijn allebei bereikbaar vanuit de entreehal. Voor de vloeren van de slaapkamers is, net als in het woongedeelte en de entreehal, gebruikgemaakt van keurig laminaat. Vanuit de entreehal heb je verder toegang tot de zeer comfortabele badkamer (vernieuwd in 2026) die dit appartement rijk is. In deze compleet betegelde badkamer maak je gebruik van een heerlijk ruime douchehoek, een wastafel en een staand toilet. Een tweede toilet vind je vervolgens in een aparte toiletruimte, tegenover de badkamer. Vanuit de entreehal zijn bovendien nog verschillende bergruimtes bereikbaar. In één daarvan zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Bij dit appartement hoort tenslotte een fraai doch smal balkon, dat vanuit de woonkamer bereikbaar is, en dus eveneens op het zonnige zuiden is gericht. Het balkon bestrijkt de volledige breedte van het appartement. Vanaf het balkon kun je heerlijk van het vrije uitzicht genieten. Kenmerken • Fraai driekamerappartement in geliefde buurt in de Landstrekenwijk, in het zuiden van Lelystad. • Gunstige ligging, nabij de stedelijke én het landelijke buitengebied met de Oostvaardersplassen. • Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud, is keurig afgewerkt en volledig gasvrij, en dus toekomstbestendig. • Riante, lichte woonkamer met grote glaspui op het zuiden. • Moderne open keuken (2026). • Twee volwaardige slaapkamers. • Comfortabele badkamer (2026) met ruime douchehoek • Fraai doch smal balkon op het zuiden, met vrij uitzicht over de omgeving. • Ruime privéberging in souterrain. • Twee eigen parkeerplaatsen: één in het souterrain, één op de parking buiten. • Bouwjaar: 2007 • Energielabel: B, voorzien van stadsverwarming • 'Niet-zelfbewoningsclausule' van toepassing • VvE bijdrage ca € 289,02,- • Aanvaarding in overleg, kan snel

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
309 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.