Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

Markiezenhof 28

8226TT Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.694

Fotogalerij

Markiezenhof 28 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: in de gewilde jonge wijk 'De Landerijen', op een perceel van 286m2 en Energielabel A, deze ruime eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een Carport, een ruime woonkamer, een luxe moderne "Nolte" keuken, een moderne badkamer en 16 zonnepanelen (2022). Aan de achterzijde ligt een zonnig op het zuiden gelegen, zeer verzorgde achtertuin met een gevel brede overkapping en een (koi karper) vijver. Wat een rust én ruimte biedt deze woning! "Bieden vanaf € 495.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 495.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf uw royale voortuin waar u over ruim parkeren op eigen terrein beschikt, komt u in de entreehal. Aan de entreehal bevinden zich de meterkast, een betegelde toiletruimte, de trap naar bovenliggende verdiepingen en deur naar de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen, is door de aanwezige grote raampartij heerlijk licht en beschikt over een sfeervol, modern houtpaneel wand. Doorlopend vanuit het zitgedeelte komt u bij het eetgedeelte welke plaats biedt aan een grote eettafel. Door de aanwezige gevel brede glaspui voelt het of u direct in de tuin bent. Rechts daarvan loopt u door naar de open keuken. De prachtige, moderne "Nolte" keuken in een L-opstelling en in 2023 geplaatst, is uitgevoerd in een donkere houttint (donkerbruin/zwart en is voorzien van diverse luxe inbouw apparatuur zoals een inductie kooplaat, een koelkast en aparte vriezer, een stoomoven, een Quooker, zwarte afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit uw keuken hebt u door het aanwezige grote raam uitzicht en licht in uw keuken. De begane grond is voorzien van een in warme tint klik -pvc. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de open trap op overloop van de eerste verdieping waar zich 3 lichte en in afmeting variërende slaapkamers bevinden. De strakke badkamer is voorzien moderne pvc wandpanelen, een royale instapdouche, een wastafel meubel met waskom en een toilet. De verdieping is deels voorzien van een doorlopende grijze laminaatvloer. 2e verdieping: Met de vaste trap komt u op de heerlijk ruime en lichte 2e verdieping. Hier bevindt zich de wasmachine -droger opstel mogelijkheid, het "Warmte Terug Win" systeem én de 4e ruime slaapkamer. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin: Aan de achterzijde ligt de heerlijk zonnige en zuidelijk gelegen achtertuin. De tuin is geheel betegeld en aan de gevel een royale overkapping, moderne schuttingen, diverse verhoogde borders met prachtig veel beplanting. Achterin de tuin beschikt u over een berging voor uw tuinspullen. Kortom: een tuin waar u met het gezin en vrienden lekker lang van het buiten kunt genieten! Zonnepanelen: De woning beschikt over 16 (in eigendom zijde) zonnepanelen (2022) per stuk leveren deze 375 Wp. Bent u klaar om te verhuizen naar deze zeer ruime woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2003, Energielabel A Perceeloppervlakte:286m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:134m2 Gebouw gebonden buitenruimte:34m2 Externe bergruimte9m2 Royale eengezinswoning in de gewilde wijk 'De Landerijen' 4 ruime in afmeting variërende slaapkamers Royale, lichte en voortuin gerichte woonkamer Eetgedeelte doorlopend naar de open keuken en de achtertuin Recent vervangen "Nolte" keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kooplaat, een koelkast en vriezer, een stoomoven, een Quooker, afzuigkap en een vaatwasser Moderne badkamer voorzien van een royale instap douche, een wastafel en een toilet Vrij gelegen en zeer verzorgde, zuidelijk gelegen achtertuin Royale overkapping in de achtertuin (2021) Koi karper vijver Praktische berging in de achtertuin 16 zonnepanelen in eigendom (2022) per stuk 375 Wp. Ruime en verzorgde voortuin Carport momenteel afgesloten en voorzien van loopdeur Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's Schilderwerk buitenzijde 2018 Stadsverwarming (dus geen herinvestering nodig) Meterkast 9 groepen Warmte Terug Win installatie Glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde moderne wijk de Landerijen Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg Goede openbaar vervoer verbindingen Nabij sportpark Diverse faciliteiten in de directe omgeving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.