Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Lelystad

Marktstraat 102

8224MJ Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.640

Fotogalerij

Marktstraat 102 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloop bestendig wonen op een zeer centrale locatie, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand! Op een rustige locatie, aan de rand van het Lelycentre en bij het Stadspark ligt appartementencomplex Marktzicht. Het complex is gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, een gezondheidscentrum met sportfaciliteiten, tegenovergelegen zorglocatie ''De Uiterton'' (desgewenst kunt u gebruik maken van de faciliteiten van dit zorgcentrum, zoals thuiszorg, fysiotherapie, het nuttige van maaltijden), het busstation en Sportcentrum De Koploper. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercomsysteem. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping Via het trappenhuis of de lift bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement gelegen is. Bij binnenkomst in het appartement treft u de hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast met glasvezelaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, die zorgen voor een aangename sfeer. Het vrije uitzicht over het groen en de parkeerplaats maakt de ruimte extra open en luchtig. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een grote eettafel. Balkon Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van de zon en het rustige uitzicht. Het is de perfecte plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten, weg van de drukte. Keuken De lichte woonkamer gaat naadloos over in de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Hier vindt u een keramische kookplaat, koelkast (2025), vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Met voldoende opbergruimte in de laden en kasten heeft u alles binnen handbereik, terwijl de open indeling de ruimte nog groter doet aanvoelen. Slaapkamers De woning beschikt over 2 slaapkamers, beide van een goed formaat. Badkamer De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en douche. Inpandige berging Op de verdieping is er een aparte berging met opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en de wasdroger. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een stofzuiger te stallen of provisie op te slaan. De gehele woning is voorzien van vloerbedekking. Berging Het appartement biedt een ruime eigen berging in het souterrain, uitgerust met elektriciteit voor extra gemak. Perfect voor het veilig stallen van uw fiets of het opslaan van andere spullen die u uit het zicht wilt bewaren. Een ideale oplossing voor extra opbergruimte binnen handbereik! Veilig parkeren De toegang tot het terrein bij de ingang van het complex is beveiligd met een slagboom, zodat u altijd met een gerust hart kunt parkeren. Uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage, zodat u altijd direct en veilig bij uw appartement kunt komen. Voor bezoekers is er bovendien ruime parkeergelegenheid op het parkeerterrein tegenover het complex, zodat ook zij gemakkelijk kunnen parkeren. Vraagprijs Bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Bijzonderheden - Levensloopbestendig appartement; - In een rustige en groene omgeving gelegen; - Ruime woonkamer met veel lichtinval; - Twee ruime slaapkamers; - Balkon op het zuiden; - Op loopafstand van zorgcentra "De Uiterton", sportcentrum "de Koploper" en winkelcentrum het Lelycentre; - Nieuwe CV ketel; - Energielabel: A+; - Bijdrage VvE: € 260,- per maand; - Geen NVM vragenlijst deel B aanwezig; - Niet zelfbewoningclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8224

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.