Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Lelystad

Marquette 85

8219AP Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.646

Fotogalerij

Marquette 85 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij verwelkomen u graag op de Marquette 85, gelegen in de prestigieuze woonwijk de Landerijen in Lelystad. Een prachtige landelijke villa die van alle gemakken is voorzien. Rust, comfort, energiezuinigheid (28 zonnepanelen en energielabel A) en levensloopbestendigheid zijn de termen die hier van toepassing zijn. Deze prachtige woning biedt u de kans om in alle rust te wonen op 40 autominuten van onze hoofdstad. De villa is gelegen op een ruime kavel van 812 m² en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een halfopen keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping vier slaapkamers en een complete badkamer. Een bergzolder en een fraai aangelegde tuin met een houten overkapping. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met indrukwekkende hoogte en vide. Dit zorgt voor een gevoel van ruimte en licht Toegang tot de meterkast (glasvezelaansluiting en 3 fase voor de dubbele laadpaal), toiletruimte met vrij-hangend toilet en fonteintje, dubbele openslaande deuren naar de woonkamer en de trap naar de verdieping. Woonkamer De woonkamer is voorzien van vele raampartijen die zorgen voor een optimale toetreding van natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek. Via de openslaande dubbele deuren is de tuin bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle zij-uitbouw van de woning op. De uitbouw geeft de woonkamer niet alleen extra ruimte, maar zorgt ook voor meer natuurlijk licht en een huiselijke uitstraling. Het is de perfecte plek voor een gezellige zithoek of om te genieten van het uitzicht op de zij-tuin. De shutters voor de ramen in het eetgedeelte en de roedes in de ramen geven de woning een landelijke uitstraling. Bovendien is de woonkamer groot genoeg om een ruime eettafel te plaatsen, wat het tot een ideale ruimte maakt voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten. Via een toog staan de woonkamer en de keuken met elkaar in verbinding. Keuken De half open keuken is voorzien van een robuust natuurstenen aanrechtblad. Het kook/- spoeleiland is voorzien van een 4-pits gaskookstel inclusief een wok brander, een brede oven, vaatwasser, 2 spoelbakken met 2 kranen en een quooker. In de laden en kasten is er voldoende opbergruimte. Er is een aparte wand met een stoomoven, magnetron, koelkast en een grote vriezer. Via de dubbele openslaande dubbele deuren, is de tuin bereikbaar. Slaapkamer Ideaal voor een groot gezin. U als ouders heeft een slaapkamer op de begane grond en de kinderen hebben de slaapkamers en eigen badkamer op de verdieping. De ruimte is niet alleen ideaal als slaapkamer, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden als werk- of hobbyruimte. Het is een veelzijdige ruimte die zich gemakkelijk aanpast aan uw persoonlijke behoeften. Badkamer De en-suite badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel op een plateau. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer, met daaronder vloerverwarming. Technische ruimte (bijkeuken) Hier treft u de lucht warmte pomp voor de begane grond, de cv-ketel voor de verdieping en de boiler. Er is tevens een deur naar buiten. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers de badkamer, de wasruimte en het separate vrij-hangende toilet met fonteintje. Slaapkamers In totaal zijn er maar liefst vier slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand. Badkamer De fraaie badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche, twee wastafels op een plateau en een design radiator. Via het te openen raam kunt u extra ventileren. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een sauna, waardoor het eenvoudig is om een sauna te installeren voor extra ontspanning. Wasruimte Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine, de wasdroger en een uitstortgootsteen voorzien van koud en warm water. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Bergzolder Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder makkelijk bereikbaar. Deze extra ruimte biedt volop opbergruimte voor het opslaan van seizoensgebonden spullen, vakantiespullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De bergzolder is voorzien van een rond raam aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dit maakt de ruimte aangenaam om te gebruiken. Tuin Via de oprit met ruim parkeren voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. Er is een dubbele laadpaal, perfect voor het opladen van uw elektrische auto’s. De woning is omgeven door een fraaie tuin die rondom de woning ligt, waardoor u op verschillende plekken van het jaar kunt genieten van zowel zon als schaduw. De goed onderhouden tuin biedt volop privacy en creëert een rustige, groene oase. De zij-tuin is voorzien van een vijver met waterval. Aan de gevel is een robuuste houten overkapping gemonteerd, die niet alleen bescherming biedt tegen zon en regen, maar ook een gezellige sfeer creëert. Onder deze overkapping bevindt zich een sfeervolle houtkachel, ideaal voor de koelere avonden. In de tuin staat een ruime kweekkas die ideaal is voor het kweken van groenten, kruiden, en bloemen. Deze kas biedt een gecontroleerd klimaat voor een optimale groei en zorgt ervoor dat het hele jaar door gevarieerde oogsten mogelijk zijn. De tuin is bovendien voorzien van een wateraansluiting, waardoor het gemakkelijk is om de planten te verzorgen. Een geavanceerd automatisch sproeisysteem zorgt ervoor dat het gazon en de beplanting op de juiste momenten water krijgen, zonder dat je hier handmatig aan hoeft te denken. Bijzonderheden - Vrijstaande villa; - Ruim parkeren op eigen terrein; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Ruime woonkamer; - Nette keuken met inbouwapparatuur - Energiezuinig: 28 zonnepanelen, label A, boiler en lucht warmte pomp voor de begane grond; - Vier slaapkamers en wasruimte op de eerste verdieping. - Complete badkamer; - Bergzolder; - Verzorgde tuin rondom; - Perceeloppervlakte: 812 m2; - Alle denkbare voorzieningen in de omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
812 m²
Inhoud
873 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8219

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.