Direct naar de inhoud
Logo van Buisman Makelaars

Neckarstraat 32

8226LM Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.966

Fotogalerij

Neckarstraat 32 Lelystad
Foto 41

Omschrijving

Wat nou als rood je lievelingskleur is? En wat nou als je al een tijdje op zoek bent naar een ruime, goed onderhouden eengezinswoning? Dan zou deze woning wel eens kunnen zijn wat u zoekt! Deze keurige woning staat op 139m² eigen grond en beschikt ondermeer over een ruime woonkamer, een garage, VIER slaapkamers op de eerste verdieping en een op de zon gesitueerde achtertuin op het westen. Verder is er parkeergelegenheid op eigen terrein en is er in 2020 een dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen en is in datzelfde jaar ook de badkamer vervangen. De woning staat in de Waterwijk, een kinderrijke woonwijk in Lelystad met volop groen en speelplekken in de directe omgeving. Winkels, scholen en zelfs de uitvalswegen richting Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302) zijn vlot en goed bereikbaar. Interesse in deze ruime woning met garage? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast (vervangen in 2024), toilet, trapopgang en toegang tot woonkamer en garage; ruime tuingerichte woonkamer van 30m² met toegang tot de tuin; keuken van 6m² in hoekopstelling en voorzien van kastruimte en de volgende (inbouw)apparatuur: een inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser; de garage is via een buitendeur, maar ook vanuit de hal te bereiken, meet 5,76mtr. x 2,67mtr. en is voorzien van elektra en een kanteldeur. De begane grond is voorzien van een eiken parketvloer (brede planken in de olie). Eerste verdieping: Overloop met bergkast; vier slaapkamers van respectievelijk 7-, 8,4-, 10,4 en 13,7m², waarvan de achterste twee een dakkapel (geplaatst in 2020) delen welke is uitgevoerd met kunststof kozijnen met deraai-/ kiepramen en een rolluik in de kleinste kamer; vernieuwde badkamer (2020) welke is voorzien van volledige betegeling, een tweede (hangend) toilet, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een houten vloer. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met twee in 2020 geplaatste en in kunststof uitgevoerde dakramen en een vaste kastenwand; separate (berg)ruimte met de witgoedaansluitingen en een stortbakje; deze verdieping kan prima worden gebruikt/ omgebouwd tot een extra slaapkamer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en meet 6,4mtr. x 9,3mtr.. In deze keurige tuin, welke is voorzien van een terras bij de woning, diverse beplanting en een tuinhuis is het heerlijk genieten van de middag-/ avondzon. Prijs: € 350.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1987 • Perceeloppervlakte: 139m² eigen grond • Woonoppervlakte: 118m² • Overig inpandige ruimte: 15m² • Externe bergruimte: 5m² • Inhoud: 441m³ • Verwarming via stadsverwarming, dus gasloos! • Dakkapel met kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020) • Badkamer volledig vernieuwd in 2020 • Dakramen op zolder uitgevoerd in kunststof: 2020 • Mechanische ventilatie unit vervangen in2020 • Groepenkast vervangen in 2024 • Keuken: 2014 (alleen rode deurtjes, geen wanden. Dus zijn zo in een andere kleur gewrapt/ gespoten. • 8 zonnepanelen van 400Wp, geplaatst in 2024 • Energielabel A, geldig tot 23-02-2036 • Parkeren op eigen terrein • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
441 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8226

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.